Rue des Alizes, Balaruc-les-Bains
prix médian au m² · 61 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 700 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Ventes relevées
61
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 18 décembre 2025 |
| 164 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 27 juin 2025 |
| 186 700 € | 4 554 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 16 juin 2025 |
| 278 975 € | 4 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 181 080 € | 3 773 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 18 décembre 2024 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 18 novembre 2024 |
| 479 250 € | 5 774 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 19 septembre 2024 |
| 254 750 € | 3 184 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 30 juillet 2024 |
| 178 450 € | 3 966 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 22 juillet 2024 |
| 259 460 € | 4 118 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 4 | 17 juin 2024 |
| 193 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 6 | 14 juin 2024 |
| 168 800 € | 3 926 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 5 juin 2024 |
| 187 815 € | 4 695 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 29 mai 2024 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 20 mai 2024 |
| 542 000 € | 5 162 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 5 | 14 mai 2024 |
| 285 000 € | 3 904 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2024 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 7 | 26 avril 2024 |
| 510 700 € | 4 643 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 5 | 9 avril 2024 |
| 233 250 € | 3 588 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 18 mars 2024 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 13 mars 2024 |
| 240 600 € | 3 702 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 8 février 2024 |
| 196 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 8 | 24 novembre 2023 |
| 109 598 € | 2 810 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 23 novembre 2023 |
| 20 000 € | 190 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 5 | 25 octobre 2023 |
| 159 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 25 octobre 2023 |
| 167 000 € | 3 711 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 29 septembre 2023 |
| 172 000 € | 4 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 31 juillet 2023 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juin 2023 |
| 464 400 € | 4 423 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 5 | 15 juin 2023 |
| 152 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 15 mai 2023 |
| 178 200 € | 3 960 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 26 avril 2023 |
| 135 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 25 avril 2023 |
| 219 890 € | 4 581 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mars 2023 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 6 janvier 2023 |
| 185 400 € | 3 635 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 15 décembre 2022 |
| 279 000 € | 3 822 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 7 | 12 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2022 |
| 175 350 € | 3 372 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 28 septembre 2022 |
| 215 000 € | 3 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 14 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 23 août 2022 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 8 juillet 2022 |
| 174 000 € | 3 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 9 juin 2022 |
| 17 000 € | 246 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 21 avril 2022 |
| 272 770 € | 3 953 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 21 avril 2022 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 21 avril 2022 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 266 000 € | 3 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 6 | 18 janvier 2022 |
| 160 700 € | 3 348 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 18 janvier 2022 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 18 janvier 2022 |
| 212 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 16 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 15 décembre 2021 |
| 235 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 30 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 1 | 5 octobre 2021 |
| 152 500 € | 3 547 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 17 août 2021 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 9 août 2021 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 3 mai 2021 |
| 383 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 7 | 20 avril 2021 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 26 janvier 2021 |
| 246 900 € | 3 336 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 3 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
148 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 99 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.