Avenue des Hesperides, Balaruc-les-Bains
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 798 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
118 700 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 485 | 19 décembre 2025 |
| 64 500 € | 3 395 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 7 octobre 2025 |
| 115 000 € | 347 €/m² | Local commercial · 331 m² | n° 225 | 29 septembre 2025 |
| 81 605 € | 3 400 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 225 | 25 septembre 2025 |
| 97 494 € | 3 900 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 485 | 25 juin 2025 |
| 20 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 225 | 18 juin 2025 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 605 | 6 juin 2025 |
| 397 730 € | 3 234 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 970 | 26 mai 2025 |
| 23 000 € | 719 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 225 | 14 mai 2025 |
| 23 000 € | 719 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 225 | 6 mai 2025 |
| 73 815 € | 3 885 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 28 avril 2025 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 515 | 23 avril 2025 |
| 72 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 17 avril 2025 |
| 34 900 € | 306 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 225 | 27 mars 2025 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 12 février 2025 |
| 16 000 € | 727 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 225 | 4 février 2025 |
| 94 150 € | 5 231 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 220 | 3 février 2025 |
| 10 500 € | 875 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 225 | 31 janvier 2025 |
| 58 426 € | 2 656 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 225 | 15 janvier 2025 |
| 111 000 € | 6 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 220 | 30 décembre 2024 |
| 59 620 € | 2 592 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 225 | 23 décembre 2024 |
| 101 330 € | 5 629 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 485 | 14 novembre 2024 |
| 105 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 220 | 4 novembre 2024 |
| 141 415 € | 3 928 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 225 | 11 octobre 2024 |
| 52 000 € | 2 364 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 225 | 13 septembre 2024 |
| 695 000 € | 5 472 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 160 | 6 août 2024 |
| 118 700 € | 6 594 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 220 | 3 juin 2024 |
| 24 000 € | 1 091 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 225 | 15 avril 2024 |
| 41 000 € | 1 864 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 225 | 26 mars 2024 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 20 | 11 mars 2024 |
| 110 025 € | 5 501 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 515 | 7 mars 2024 |
| 835 100 € | 2 802 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | n° 1000 | 5 février 2024 |
| 103 690 € | 4 938 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 270 | 8 janvier 2024 |
| 64 670 € | 3 404 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 28 décembre 2023 |
| 75 450 € | 3 971 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 21 décembre 2023 |
| 72 904 € | 2 025 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 225 | 8 novembre 2023 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 17 octobre 2023 |
| 113 200 € | 4 922 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 605 | 15 septembre 2023 |
| 103 075 € | 5 726 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 220 | 30 août 2023 |
| 105 200 € | 5 260 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 515 | 10 août 2023 |
| 69 875 € | 3 678 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 8 août 2023 |
| 295 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 85 | 17 juillet 2023 |
| 87 650 € | 3 506 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 485 | 29 juin 2023 |
| 132 270 € | 6 299 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 270 | 29 juin 2023 |
| 106 075 € | 5 893 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 220 | 26 juin 2023 |
| 75 350 € | 3 768 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 270 | 19 avril 2023 |
| 80 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 270 | 6 avril 2023 |
| 61 884 € | 2 813 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 225 | 15 février 2023 |
| 83 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 485 | 13 janvier 2023 |
| 160 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 485 | 20 décembre 2022 |
| 63 600 € | 3 347 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 7 décembre 2022 |
| 108 681 € | 6 038 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 220 | 15 novembre 2022 |
| 87 250 € | 4 363 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 270 | 20 octobre 2022 |
| 178 000 € | 4 045 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 595 | 20 octobre 2022 |
| 107 110 € | 5 356 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 515 | 16 septembre 2022 |
| 130 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 485 | 26 août 2022 |
| 309 400 € | 4 760 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 250 | 24 août 2022 |
| 26 250 € | 583 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 595 | 28 juillet 2022 |
| 139 790 € | 3 883 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 225 | 16 mai 2022 |
| 85 930 € | 4 297 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 270 | 29 avril 2022 |
| 94 050 € | 5 225 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 485 | 7 mars 2022 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 250 | 11 février 2022 |
| 161 862 € | 3 948 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | n° 595 | 6 janvier 2022 |
| 465 500 € | 5 172 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 1300 | 28 décembre 2021 |
| 450 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 1310 | 23 décembre 2021 |
| 89 798 € | 4 490 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 270 | 22 décembre 2021 |
| 82 890 € | 4 145 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 270 | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 485 | 30 novembre 2021 |
| 116 500 € | 5 065 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 605 | 5 novembre 2021 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 4 octobre 2021 |
| 76 670 € | 4 259 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 415 | 26 août 2021 |
| 22 000 € | 1 048 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 225 | 20 juillet 2021 |
| 195 180 € | 4 243 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | n° 595 | 2 juillet 2021 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 165 | 3 mai 2021 |
| 89 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 18 m² | n° 485 | 19 février 2021 |
| 92 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 220 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.