Avenue Raoul Bonnecaze, Balaruc-les-Bains
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 280 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
123 800 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 490 € | 2 916 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 8 décembre 2025 |
| 263 362 € | 4 180 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 4 décembre 2025 |
| 93 051 € | 3 877 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 40 | 28 novembre 2025 |
| 94 754 € | 3 509 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 21 octobre 2025 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 164 800 € | 3 169 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 17 octobre 2025 |
| 118 810 € | 4 243 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 25 septembre 2025 |
| 136 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 4 septembre 2025 |
| 242 800 € | 3 420 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 9736 | 25 juillet 2025 |
| 123 800 € | 5 895 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 18 juillet 2025 |
| 63 310 € | 4 522 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9206 | 20 juin 2025 |
| 51 220 € | 3 659 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9206 | 14 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9077 | 17 avril 2025 |
| 74 980 € | 3 749 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 28 mars 2025 |
| 219 650 € | 3 094 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 9736 | 4 mars 2025 |
| 122 400 € | 4 080 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 24 février 2025 |
| 106 428 € | 3 942 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 40 | 12 février 2025 |
| 76 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 30 janvier 2025 |
| 86 500 € | 3 932 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5 | 8 janvier 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 111 600 € | 3 848 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 3 décembre 2024 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 28 novembre 2024 |
| 206 800 € | 3 283 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 13 novembre 2024 |
| 112 060 € | 4 002 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 8 novembre 2024 |
| 74 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 30 octobre 2024 |
| 90 250 € | 5 309 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 3 | 29 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 9077 | 29 octobre 2024 |
| 143 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 17 octobre 2024 |
| 124 800 € | 4 622 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 40 | 4 octobre 2024 |
| 73 150 € | 4 064 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 27 août 2024 |
| 118 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 6 août 2024 |
| 63 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 28 juin 2024 |
| 85 720 € | 2 857 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 17 mai 2024 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 40 | 16 mai 2024 |
| 127 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 3 mai 2024 |
| 81 000 € | 4 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 26 avril 2024 |
| 129 100 € | 5 379 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 40 | 23 avril 2024 |
| 67 400 € | 4 814 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9206 | 7 mars 2024 |
| 78 790 € | 4 377 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 5 | 6 février 2024 |
| 113 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 1 février 2024 |
| 90 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 31 janvier 2024 |
| 125 000 € | 5 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 40 | 26 janvier 2024 |
| 245 500 € | 3 836 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9077 | 23 décembre 2023 |
| 60 100 € | 3 005 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 21 décembre 2023 |
| 115 190 € | 5 760 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 21 décembre 2023 |
| 83 800 € | 4 929 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 14 décembre 2023 |
| 58 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9077 | 4 décembre 2023 |
| 92 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 40 | 30 novembre 2023 |
| 75 500 € | 3 775 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 29 novembre 2023 |
| 107 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 28 novembre 2023 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 23 novembre 2023 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 40 | 23 novembre 2023 |
| 98 695 € | 4 112 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 40 | 21 novembre 2023 |
| 76 190 € | 4 482 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 20 juillet 2023 |
| 72 900 € | 3 645 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 30 juin 2023 |
| 71 680 € | 4 216 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 5 juin 2023 |
| 104 695 € | 3 610 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 17 | 2 juin 2023 |
| 72 675 € | 3 634 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 2 juin 2023 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 19 | 12 mai 2023 |
| 67 850 € | 3 991 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 10 mai 2023 |
| 107 305 € | 3 832 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 7 avril 2023 |
| 60 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 5 avril 2023 |
| 125 550 € | 6 278 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 21 mars 2023 |
| 97 400 € | 3 607 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 23 février 2023 |
| 70 925 € | 4 433 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 16 février 2023 |
| 101 650 € | 4 235 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 40 | 5 janvier 2023 |
| 73 775 € | 3 689 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 5 | 23 décembre 2022 |
| 56 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9206 | 22 décembre 2022 |
| 36 820 € | 2 630 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9206 | 22 décembre 2022 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 13 | 19 décembre 2022 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 16 décembre 2022 |
| 169 970 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 20 octobre 2022 |
| 86 500 € | 3 204 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 28 septembre 2022 |
| 71 015 € | 4 177 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 12 septembre 2022 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 29 juillet 2022 |
| 87 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 71 820 € | 4 225 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 25 juillet 2022 |
| 90 790 € | 3 783 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5 | 5 juillet 2022 |
| 71 002 € | 4 177 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 23 mai 2022 |
| 102 110 € | 3 782 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 9077 | 4 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
145 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.