Rue du Stade, Balaruc-les-Bains
prix médian au m² · 49 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 490 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
49
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 8 | 27 octobre 2025 |
| 119 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 29 septembre 2025 |
| 213 500 € | 4 641 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 8 | 10 septembre 2025 |
| 126 454 € | 4 516 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 5 août 2025 |
| 161 000 € | 6 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 8 | 17 juillet 2025 |
| 105 466 € | 5 022 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 11 juillet 2025 |
| 136 960 € | 4 891 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 3 juin 2025 |
| 114 879 € | 4 103 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 22 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 589 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 19 février 2025 |
| 270 000 € | 4 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 14 février 2025 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 4 | 13 février 2025 |
| 225 865 € | 6 453 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 6 février 2025 |
| 240 445 € | 6 870 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 23 décembre 2024 |
| 226 280 € | 6 465 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 23 décembre 2024 |
| 187 000 € | 3 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 12 décembre 2024 |
| 266 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 12 décembre 2024 |
| 114 591 € | 3 951 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 5 décembre 2024 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 29 novembre 2024 |
| 192 920 € | 2 097 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 3 | 26 novembre 2024 |
| 163 850 € | 4 681 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 4 | 8 novembre 2024 |
| 176 170 € | 6 292 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 8 novembre 2024 |
| 175 000 € | 4 861 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 25 octobre 2024 |
| 124 000 € | 4 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 25 juillet 2024 |
| 131 000 € | 5 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 8 | 19 juin 2024 |
| 205 070 € | 3 662 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 15 avril 2024 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 5 avril 2024 |
| 178 090 € | 4 947 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 8 février 2024 |
| 161 490 € | 4 141 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 23 janvier 2024 |
| 186 900 € | 4 248 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 15 janvier 2024 |
| 135 265 € | 4 664 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 19 décembre 2023 |
| 136 620 € | 5 465 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 1 août 2023 |
| 69 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 12 juillet 2023 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mai 2023 |
| 152 139 € | 5 635 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 12 avril 2023 |
| 153 990 € | 5 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 16 février 2023 |
| 123 255 € | 5 603 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 20 janvier 2023 |
| 163 000 € | 5 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 18 novembre 2022 |
| 139 645 € | 4 815 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 2 | 7 octobre 2022 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2022 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 8 | 26 août 2022 |
| 86 150 € | 3 446 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juillet 2022 |
| 217 780 € | 4 033 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 20 juillet 2022 |
| 212 400 € | 3 793 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juillet 2022 |
| 177 000 € | 7 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 16 juin 2022 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 14 juin 2022 |
| 124 800 € | 4 457 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 14 juin 2022 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 23 mai 2022 |
| 281 250 € | 3 091 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 4 | 8 février 2022 |
| 103 996 € | 4 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 21 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.