Prix immobilier à Villemomble
sur les 12 derniers mois publiés · 313 ventes · 1 872 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villemomble (93250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
152 500 €
Dernier quartile
336 000 €
Sur tout l’historique
3 861 €/m²
Habitants
29 795
Où se sont faites les ventes à Villemomble
Par type de bien
Dernières ventes à Villemomble
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 392 500 € | 3 738 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 18 Avenue Edmond Hurtret | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 8 Allée de l’Esperance | 30 décembre 2025 |
| 425 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 90 Boulevard d’Aulnay | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 48 Avenue de Rosny | 29 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Orangerie | 29 décembre 2025 |
| 329 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 2 Avenue Gal Leclerc | 26 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 3 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue de la Garenne | 22 décembre 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 27 Rue des Acacias | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 45 Avenue Outrebon | 19 décembre 2025 |
| 160 000 € | 3 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Rue Lambert | 16 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 23 Rue Leo Desjardins | 13 décembre 2025 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 11 Avenue du Raincy | 12 décembre 2025 |
| 94 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 4 Rue Bernard Gante | 12 décembre 2025 |
| 435 000 € | 5 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 25 Avenue Henri Dunant | 11 décembre 2025 |
| 430 000 € | 3 554 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 12 Rue Lambert | 11 décembre 2025 |
| 340 000 € | 4 595 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Avenue Francois Coppee | 11 décembre 2025 |
| 370 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 28 Avenue Lagache | 10 décembre 2025 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 10 Allée Guynemer | 10 décembre 2025 |
| 259 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 1 Rue du Potager | 9 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 695 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 3 Rue Villebois Mareuil | 9 décembre 2025 |
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Rue Saint Louis | 8 décembre 2025 |
| 183 000 € | 4 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 131 Grande Rue | 5 décembre 2025 |
| 142 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 50 Avenue du Raincy | 3 décembre 2025 |
| 177 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 93 Rue de Bondy | 2 décembre 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 11 Avenue Lagache | 1 décembre 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 Rue du Docteur Calmette | 28 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 1 Chemin des Marnaudes | 28 novembre 2025 |
| 515 000 € | 5 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 132 Rue Bernard Gante | 26 novembre 2025 |
| 179 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 16 Boulevard Carnot | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 117 Grande Rue | 25 novembre 2025 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 24 Avenue Edmond Hurtret | 25 novembre 2025 |
| 750 000 € | 4 386 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 19 Avenue Detouche | 25 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 23 Rue Leo Desjardins | 21 novembre 2025 |
| 590 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 3 Avenue de la Bourdonnais | 21 novembre 2025 |
| 950 000 € | 2 870 €/m² | Local commercial · 331 m² | 6 Rue Pottier | 20 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 37 Avenue Gustave Rodet | 20 novembre 2025 |
| 332 000 € | 4 427 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Allée Marguerite | 19 novembre 2025 |
| 119 510 € | 5 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 27 Rue Saint Charles | 14 novembre 2025 |
| 235 000 € | 4 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 63 Avenue Francois Coppee | 14 novembre 2025 |
| 198 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 9 Avenue du Raincy | 13 novembre 2025 |
| 127 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 83 Boulevard d’Aulnay | 13 novembre 2025 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 38 Boulevard d’Aulnay | 7 novembre 2025 |
| 93 000 € | 5 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 18 Rue Bernard Gante | 7 novembre 2025 |
| 425 000 € | 5 743 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 25 Avenue de Fredy | 7 novembre 2025 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Louise Guerin | 4 novembre 2025 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 78 Boulevard d’Aulnay | 31 octobre 2025 |
| 355 000 € | 6 017 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 70 Boulevard du Gen de Gaulle | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 1 Rue Montel | 29 octobre 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 23 Rue Leo Desjardins | 27 octobre 2025 |
| 614 390 € | 8 192 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 6 Rue Davy | 24 octobre 2025 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue du Potager | 22 octobre 2025 |
| 160 960 € | 1 963 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 28 Boulevard d’Aulnay | 17 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 32 Avenue Aime | 17 octobre 2025 |
| 336 000 € | 3 862 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 72 Rue de Neuilly | 17 octobre 2025 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 13 Rue Pottier | 16 octobre 2025 |
| 166 500 € | 3 620 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 37 Avenue Henri Dunant | 13 octobre 2025 |
| 193 000 € | 4 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 8 Rue Andre Leuret | 10 octobre 2025 |
| 246 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 8 Rue Adele | 9 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 21 Rue Pasteur | 9 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,88 €/m²
de 16,1 à 24,6 €
Appartement 1-2 pièces
22,67 €/m²
de 18,6 à 27,7 €
Appartement 3 pièces et +
18,52 €/m²
de 14,7 à 23,3 €
Maison
17,11 €/m²
de 12,2 à 23,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Villemomble reposent sur 3 635 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villemomble →
Rue par rue à Villemomble
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 167 €/m²
- 3 450 €/m²
- 3 667 €/m²
- 4 182 €/m²
- 4 000 €/m²
- 3 578 €/m²
- 3 929 €/m²
- 4 310 €/m²
- 4 444 €/m²
- 3 500 €/m²
- 3 704 €/m²
- 4 124 €/m²
- 3 987 €/m²
- 3 943 €/m²
- 3 690 €/m²
- 3 212 €/m²
- 4 450 €/m²
- 3 997 €/m²
- 2 911 €/m²
- 4 998 €/m²
- 3 571 €/m²
- 3 100 €/m²
- 4 636 €/m²
- 3 686 €/m²
- 3 789 €/m²
- 4 106 €/m²
- 4 375 €/m²
- 3 960 €/m²
- 3 696 €/m²
- 4 286 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemomble ?
Le prix médian au m² à Villemomble s’établit à 3 647 €/m², calculé sur 313 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 500 € et 336 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villemomble ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villemomble a augmenté de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Villemomble ?
Le prix médian pour un appartement à Villemomble est de 164 500 €, soit 3 500 €/m², sur 170 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 000 € et 210 000 €.
Combien coûte une maison à Villemomble ?
Le prix médian pour une maison à Villemomble est de 340 000 €, soit 3 987 €/m², sur 135 ventes relevées. La moitié se situent entre 272 000 € et 435 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 872 ventes sont disponibles au total pour Villemomble.