Avenue du Raincy, Villemomble
prix médian au m² · 67 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
239 050 €
Ventes relevées
67
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 11 | 12 décembre 2025 |
| 142 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 50 | 3 décembre 2025 |
| 198 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 13 novembre 2025 |
| 215 000 € | 4 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 9 | 28 août 2025 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 17 juillet 2025 |
| 309 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 13 juin 2025 |
| 76 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 11 | 20 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 9 janvier 2025 |
| 83 000 € | 4 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 40 | 18 décembre 2024 |
| 217 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 8 | 12 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 25 | 11 octobre 2024 |
| 227 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 9 octobre 2024 |
| 253 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 1 octobre 2024 |
| 133 400 € | 4 600 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 5 septembre 2024 |
| 187 000 € | 4 349 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 33 | 25 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 23 juillet 2024 |
| 235 000 € | 11 750 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 64 | 26 juin 2024 |
| 126 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 31 | 26 juin 2024 |
| 225 650 € | 3 318 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 21 juin 2024 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 30 mai 2024 |
| 208 900 € | 3 541 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 31 | 4 mai 2024 |
| 247 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 25 | 2 février 2024 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 64 | 31 janvier 2024 |
| 200 000 € | 5 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 21 décembre 2023 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 41 | 19 décembre 2023 |
| 265 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 58 | 6 décembre 2023 |
| 208 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 25 | 21 novembre 2023 |
| 206 000 € | 5 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 49 | 17 novembre 2023 |
| 300 000 € | 2 290 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 63 | 7 novembre 2023 |
| 230 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 12 | 31 octobre 2023 |
| 170 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 17 octobre 2023 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 46 | 11 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 64 | 9 septembre 2023 |
| 286 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 17 | 19 juillet 2023 |
| 184 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 27 juin 2023 |
| 775 000 € | 5 871 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 15 | 26 juin 2023 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juin 2023 |
| 190 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 6 mars 2023 |
| 142 000 € | 6 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 50 | 17 février 2023 |
| 239 050 € | 4 269 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 31 | 13 janvier 2023 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 31 | 10 novembre 2022 |
| 510 000 € | 4 146 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 63 | 4 novembre 2022 |
| 137 000 € | 5 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 7 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 5 octobre 2022 |
| 21 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 63 | 16 septembre 2022 |
| 162 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 14 septembre 2022 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 12 septembre 2022 |
| 217 000 € | 4 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 30 août 2022 |
| 222 000 € | 4 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 25 juillet 2022 |
| 221 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juillet 2022 |
| 126 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 40 | 28 juin 2022 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 25 | 29 avril 2022 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 61 | 26 avril 2022 |
| 267 500 € | 3 615 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 56 | 19 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 25 | 12 avril 2022 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 9 | 7 mars 2022 |
| 263 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 60 | 22 février 2022 |
| 290 000 € | 3 494 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 46 | 21 février 2022 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 27 janvier 2022 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 61 | 11 janvier 2022 |
| 260 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 27 octobre 2021 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 31 | 29 septembre 2021 |
| 187 000 € | 4 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 41 | 31 août 2021 |
| 367 500 € | 3 534 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 4 | 30 août 2021 |
| 225 000 € | 4 500 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 16 | 29 juillet 2021 |
| 234 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 28 avril 2021 |
| 145 000 € | 5 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.