Avenue Outrebon, Villemomble
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 45 | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 45 | 12 septembre 2025 |
| 134 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 5 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 29 août 2025 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 21 juillet 2025 |
| 88 500 € | 2 950 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juillet 2025 |
| 7 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 41 | 16 juin 2025 |
| 249 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 27 mai 2025 |
| 15 000 € | 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 30 avril 2025 |
| 207 000 € | 3 764 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 18 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 24 janvier 2025 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 41 | 16 décembre 2024 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 24 | 1 août 2024 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 4 juillet 2024 |
| 187 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 7 | 20 mars 2024 |
| 236 000 € | 3 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 11 mars 2024 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 21 février 2024 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 39 | 26 janvier 2024 |
| 122 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 39 | 22 décembre 2023 |
| 264 500 € | 3 480 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 41 | 2 novembre 2023 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 21 octobre 2023 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 20 | 4 octobre 2023 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 5 | 3 octobre 2023 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 12 | 27 septembre 2023 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 45 | 15 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 3 août 2023 |
| 182 000 € | 3 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 24 juillet 2023 |
| 284 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 15 | 18 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 10 juillet 2023 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 12 | 10 juillet 2023 |
| 207 500 € | 4 940 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juin 2023 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 1 juin 2023 |
| 65 500 € | 2 519 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 12 | 11 mai 2023 |
| 330 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 39 | 25 avril 2023 |
| 189 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 25 | 31 mars 2023 |
| 176 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 17 février 2023 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 8 février 2023 |
| 170 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 12 décembre 2022 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 25 | 4 novembre 2022 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 24 | 28 octobre 2022 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 20 octobre 2022 |
| 470 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 27 | 20 octobre 2022 |
| 440 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 20 octobre 2022 |
| 290 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 39 | 4 octobre 2022 |
| 276 000 € | 2 936 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 440 000 € | 8 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 27 | 29 septembre 2022 |
| 120 000 € | 4 138 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 19 | 20 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 677 000 € | 5 642 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 7 | 24 août 2022 |
| 1 500 000 € | 10 638 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 29 | 29 juillet 2022 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 7 juillet 2022 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 9 juin 2022 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 39 | 13 avril 2022 |
| 218 000 € | 3 460 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 41 | 7 avril 2022 |
| 102 000 € | 3 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 10 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 25 février 2022 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 22 | 16 février 2022 |
| 242 000 € | 4 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 15 décembre 2021 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 1 décembre 2021 |
| 255 000 € | 4 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 41 | 1 décembre 2021 |
| 229 000 € | 3 817 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2021 |
| 255 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 41 | 4 novembre 2021 |
| 220 000 € | 3 099 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 12 | 10 septembre 2021 |
| 142 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 2 septembre 2021 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 17 juillet 2021 |
| 390 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 39 | 30 juin 2021 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mai 2021 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 20 | 3 mai 2021 |
| 248 000 € | 3 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 3 mai 2021 |
| 24 800 € | 302 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 20 | 29 avril 2021 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 22 février 2021 |
| 169 500 € | 3 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 19 février 2021 |
| 132 000 € | 4 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 27 janvier 2021 |
| 165 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 23 janvier 2021 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 45 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
179 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.