Avenue Maurice, Villemomble
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
208 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 201 450 € | 2 920 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 8 juillet 2025 |
| 199 200 € | 3 622 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juin 2025 |
| 147 000 € | 4 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 12 | 21 octobre 2024 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 11 octobre 2024 |
| 136 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 2 | 7 octobre 2024 |
| 1 292 500 € | 2 670 €/m² | Maison · 484 m² · 7 p. | n° 14 | 28 septembre 2024 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 25 juillet 2024 |
| 155 000 € | 4 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 12 | 20 décembre 2023 |
| 179 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 15 novembre 2023 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4 | 26 octobre 2023 |
| 122 000 € | 3 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 5 octobre 2023 |
| 177 000 € | 3 218 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 27 avril 2023 |
| 215 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 21 avril 2023 |
| 211 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 12 | 29 septembre 2022 |
| 117 500 € | 1 703 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 6 septembre 2022 |
| 830 150 € | 8 558 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 15 | 16 août 2022 |
| 208 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 4 | 7 avril 2022 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 9 mars 2022 |
| 173 000 € | 3 460 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 19 janvier 2022 |
| 147 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 15 juillet 2021 |
| 350 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 12 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 22,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.