Rue Leo Desjardins, Villemomble
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
134 700 €
Dernier quartile
264 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 13 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 21 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 27 octobre 2025 |
| 116 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 8 | 3 octobre 2025 |
| 210 000 € | 4 773 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 21 | 30 septembre 2025 |
| 230 000 € | 3 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 27 juin 2025 |
| 116 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 6 juin 2025 |
| 127 500 € | 1 301 €/m² | Appartement · 98 m² · 1 p. | n° 14 | 12 mai 2025 |
| 335 000 € | 4 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 7 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 28 mars 2025 |
| 164 500 € | 2 991 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 10 mars 2025 |
| 379 000 € | 4 512 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 20 | 30 novembre 2024 |
| 264 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 10 | 26 juillet 2024 |
| 134 700 € | 4 811 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 19 janvier 2024 |
| 180 000 € | 3 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 20 octobre 2023 |
| 98 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 21 mars 2023 |
| 600 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 306 m² · 3 p. | n° 6 | 21 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 24 octobre 2022 |
| 142 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 27 septembre 2022 |
| 121 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 20 septembre 2022 |
| 145 000 € | 3 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 7 septembre 2022 |
| 293 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 24 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 23 | 25 mars 2022 |
| 336 600 € | 3 146 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 18 | 14 janvier 2022 |
| 109 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 10 décembre 2021 |
| 184 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 10 | 30 octobre 2021 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 25 juin 2021 |
| 368 000 € | 7 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 26 | 21 mai 2021 |
| 205 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.