Prix immobilier à Bondy
sur les 12 derniers mois publiés · 328 ventes · 1 964 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bondy (93140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
3 186 €/m²
Habitants
50 595
Où se sont faites les ventes à Bondy
Par type de bien
Dernières ventes à Bondy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 4 Allée des Dahlias | 29 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 38 Rue Etienne Dolet | 29 décembre 2025 |
| 30 000 € | 337 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | 1 Villa Thorel | 29 décembre 2025 |
| 197 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 52 Avenue de la Republique | 23 décembre 2025 |
| 277 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 17 Allée de l’Orme | 23 décembre 2025 |
| 63 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 16 Villa Fleury | 23 décembre 2025 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 16 Rue Alexandra David Neel | 22 décembre 2025 |
| 153 300 € | 3 407 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 204 Avenue Gallieni | 22 décembre 2025 |
| 82 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 2 Avenue des Sciences | 22 décembre 2025 |
| 245 000 € | 7 206 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 23 Avenue de la Villageoise | 22 décembre 2025 |
| 288 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 25 Avenue Carnot | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 138 Rue Roger Salengro | 19 décembre 2025 |
| 273 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 28 Rue Louis Leon Collignon | 19 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | 173 Avenue Henri Barbusse | 18 décembre 2025 |
| 203 000 € | 4 413 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 28 Allée Raspail | 18 décembre 2025 |
| 173 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 13 Rue du Sergent Bobillot | 17 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 18 Rue Edouard Vaillant | 15 décembre 2025 |
| 318 700 € | 3 094 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | 72 Rue Roger Salengro | 12 décembre 2025 |
| 235 000 € | 3 219 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | 83 Rue Edouard Vaillant | 11 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 2 Rue du Sergent Bobillot | 10 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 16 Rue Yvonne | 10 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 16 Rue Yvonne | 10 décembre 2025 |
| 400 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 142 m² · 10 p. | 82 Rue Jean Monnet | 9 décembre 2025 |
| 305 100 € | 3 507 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 107 Rue Edouard Vaillant | 8 décembre 2025 |
| 153 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 52 Rue Etienne Dolet | 8 décembre 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 144 Rue de Bondy | 8 décembre 2025 |
| 405 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 44 Avenue de la Villegiature | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 28 Rue Etienne Dolet | 5 décembre 2025 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 48 Route de Villemomble | 3 décembre 2025 |
| 218 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 37 Cours de la Republique | 3 décembre 2025 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 40 Rue Edouard Vaillant | 3 décembre 2025 |
| 181 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 3 Rue Nadia Murad | 2 décembre 2025 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 95 Avenue Carnot | 2 décembre 2025 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Jaures | 2 décembre 2025 |
| 400 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 89 Rue Roger Salengro | 1 décembre 2025 |
| 230 300 € | 2 424 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Avenue Clara Grandet | 28 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 44 Avenue Carnot | 26 novembre 2025 |
| 207 000 € | 2 494 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue Robert Bonnet | 26 novembre 2025 |
| 228 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 182 Rue Louis Auguste Blanqui | 24 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 7 Allée Rulhiere | 24 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 10 Avenue Pasteur | 19 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 79 Route de Villemomble | 19 novembre 2025 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Union | 19 novembre 2025 |
| 277 000 € | 2 856 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 43 Rue Henri Alpy | 19 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 46 Route de Villemomble | 18 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 41 Avenue Carnot | 18 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 34 Allée Alice | 18 novembre 2025 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 21 Rue Phileas Collardeau | 13 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Jaures | 13 novembre 2025 |
| 174 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 190 Rue Louis Auguste Blanqui | 12 novembre 2025 |
| 259 850 € | 2 794 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 42 Rue Edouard Vaillant | 12 novembre 2025 |
| 188 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 6 Rue Arthur Rimbaud | 12 novembre 2025 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Rue Odette Pain | 7 novembre 2025 |
| 161 000 € | 2 776 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 3 Rue de Varsovie | 6 novembre 2025 |
| 700 000 € | 2 108 €/m² | Local commercial · 332 m² | 63 Avenue de la Republique | 6 novembre 2025 |
| 255 000 € | 7 083 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 33 Rue du Professeur Vaillant | 5 novembre 2025 |
| 169 500 € | 2 421 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 211 Avenue Gallieni | 3 novembre 2025 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 10 Avenue Leon Blum | 31 octobre 2025 |
| 123 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Rue Arthur Rimbaud | 31 octobre 2025 |
| 327 500 € | 3 180 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Rue du Sergent Bobillot | 30 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,52 €/m²
de 15,8 à 24,2 €
Appartement 1-2 pièces
23,55 €/m²
de 18,8 à 29,5 €
Appartement 3 pièces et +
16,68 €/m²
de 13,8 à 20,1 €
Maison
17,73 €/m²
de 13,1 à 24 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bondy reposent sur 2 652 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bondy →
Rue par rue à Bondy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 125 €/m²
- 3 370 €/m²
- 3 269 €/m²
- 3 375 €/m²
- 3 089 €/m²
- 2 761 €/m²
- 2 857 €/m²
- 3 102 €/m²
- 2 108 €/m²
- 2 662 €/m²
- 3 046 €/m²
- 3 020 €/m²
- 3 170 €/m²
- 3 033 €/m²
- 3 667 €/m²
- 3 448 €/m²
- 2 613 €/m²
- 3 180 €/m²
- 2 760 €/m²
- 3 303 €/m²
- 2 368 €/m²
- 2 853 €/m²
- 2 319 €/m²
- 2 674 €/m²
- 3 626 €/m²
- 2 891 €/m²
- 3 068 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 714 €/m²
- 2 879 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bondy ?
Le prix médian au m² à Bondy s’établit à 3 094 €/m², calculé sur 328 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bondy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bondy a augmenté de 2,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Bondy ?
Le prix médian pour un appartement à Bondy est de 144 000 €, soit 2 821 €/m², sur 195 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 175 000 €.
Combien coûte une maison à Bondy ?
Le prix médian pour une maison à Bondy est de 273 000 €, soit 3 474 €/m², sur 126 ventes relevées. La moitié se situent entre 229 500 € et 335 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 964 ventes sont disponibles au total pour Bondy.