Rue Saint Charles, Villemomble
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 510 € | 5 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 14 novembre 2025 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 5 juin 2025 |
| 299 000 € | 4 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mars 2025 |
| 368 700 € | 4 727 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 4 | 31 janvier 2025 |
| 138 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 27 | 10 janvier 2025 |
| 175 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 23 | 19 décembre 2024 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 26 septembre 2024 |
| 127 500 € | 5 100 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 21 | 13 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 6 août 2024 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 10 avril 2024 |
| 1 625 000 € | 17 663 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 16 | 28 mars 2024 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 27 février 2024 |
| 255 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 22 septembre 2023 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 21 | 4 août 2023 |
| 178 000 € | 3 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 23 | 29 novembre 2022 |
| 356 000 € | 4 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 26 avril 2022 |
| 117 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 22 décembre 2021 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 7 décembre 2021 |
| 102 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 27 | 7 octobre 2021 |
| 242 000 € | 3 361 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 21 | 29 juillet 2021 |
| 104 000 € | 6 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 27 | 23 juillet 2021 |
| 369 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 14 juin 2021 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 5 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.