Rue Guenegaud, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
554 000 €
Premier quartile
325 000 €
Dernier quartile
1 250 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 340 000 € | 14 105 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 25 | 3 décembre 2025 |
| 530 575 € | 6 099 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 15 | 12 novembre 2025 |
| 554 000 € | 12 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 29 septembre 2025 |
| 400 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 8 septembre 2025 |
| 1 577 000 € | 16 427 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 10 | 26 juin 2025 |
| 675 000 € | 16 071 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 21 | 18 juin 2025 |
| 275 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 25 | 11 juin 2025 |
| 519 000 € | 4 896 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 13 | 21 mai 2025 |
| 315 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 15 avril 2025 |
| 1 291 730 € | 13 456 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mars 2025 |
| 370 000 € | 14 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 19 mars 2025 |
| 2 850 000 € | 21 269 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | n° 25 | 12 mars 2025 |
| 1 621 851 € | 16 058 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 10 | 7 mars 2025 |
| 7 000 € | 212 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 15 | 25 février 2025 |
| 1 357 894 € | 14 601 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 27 | 19 décembre 2024 |
| 221 200 € | 15 800 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 2 279 500 € | 18 236 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 15 | 11 octobre 2024 |
| 1 250 000 € | 15 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 31 | 28 août 2024 |
| 346 000 € | 21 625 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 19 | 31 juillet 2024 |
| 232 025 € | 15 468 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 29 juillet 2024 |
| 180 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 1 946 000 € | 18 893 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 18 | 18 juin 2024 |
| 596 700 € | 11 934 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 15 | 15 mai 2024 |
| 325 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 11 | 26 avril 2024 |
| 288 100 € | 13 095 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 25 avril 2024 |
| 991 000 € | 13 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 14 mars 2024 |
| 1 300 000 € | 15 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 9 | 28 novembre 2023 |
| 50 000 € | 649 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 16 | 29 septembre 2023 |
| 712 800 € | 16 971 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 19 | 20 septembre 2023 |
| 425 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 29 | 15 septembre 2023 |
| 500 000 € | 2 825 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 7 | 28 juin 2023 |
| 245 000 € | 9 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 35 | 23 juin 2023 |
| 211 000 € | 14 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 10 mai 2023 |
| 350 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 15 | 20 mars 2023 |
| 1 297 000 € | 13 101 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 33 | 20 mars 2023 |
| 1 173 200 € | 9 386 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 19 | 21 février 2023 |
| 590 000 € | 14 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 21 | 14 décembre 2022 |
| 545 000 € | 18 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 21 novembre 2022 |
| 1 790 100 € | 18 647 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 27 | 6 octobre 2022 |
| 350 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 25 juillet 2022 |
| 560 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juillet 2022 |
| 1 780 000 € | 16 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juin 2022 |
| 610 000 € | 16 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 23 | 20 mai 2022 |
| 950 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 21 | 4 avril 2022 |
| 435 000 € | 18 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 35 | 17 février 2022 |
| 522 000 € | 16 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 30 décembre 2021 |
| 180 000 € | 16 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 10 | 20 décembre 2021 |
| 575 000 € | 7 188 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 11 | 7 décembre 2021 |
| 1 143 600 € | 24 861 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 17 | 10 novembre 2021 |
| 830 000 € | 9 022 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 11 | 20 octobre 2021 |
| 90 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 7 | 6 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 19 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.