Rue Jacob, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
788 000 €
Premier quartile
296 634 €
Dernier quartile
1 482 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 650 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 11 | 30 décembre 2025 |
| 10 000 € | 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 26 | 23 décembre 2025 |
| 950 000 € | 27 941 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 1 | 10 décembre 2025 |
| 267 970 € | 13 399 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 16 | 31 juillet 2025 |
| 788 000 € | 24 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 52 | 29 juillet 2025 |
| 1 930 000 € | 19 300 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 20 | 16 juillet 2025 |
| 211 720 € | 21 172 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 42 | 3 juillet 2025 |
| 43 800 € | 187 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 22 | 1 juillet 2025 |
| 40 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 22 | 1 juillet 2025 |
| 25 600 € | 109 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 22 | 1 juillet 2025 |
| 55 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 22 | 1 juillet 2025 |
| 43 800 € | 187 €/m² | Local commercial · 234 m² | n° 22 | 1 juillet 2025 |
| 1 345 300 € | 19 784 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juin 2025 |
| 415 000 € | 12 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 28 mai 2025 |
| 450 000 € | 15 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 30 avril 2025 |
| 595 000 € | 9 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 5 p. | n° 54 | 14 mars 2025 |
| 2 025 000 € | 16 736 €/m² | Appartement · 121 m² · 4 p. | n° 12 | 26 février 2025 |
| 12 000 € | 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 54 | 19 février 2025 |
| 1 000 000 € | 6 897 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 4 | 24 janvier 2025 |
| 175 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 40 | 10 janvier 2025 |
| 1 408 500 € | 24 284 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 38 | 19 décembre 2024 |
| 271 000 € | 11 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 6 | 12 décembre 2024 |
| 326 000 € | 11 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 15 novembre 2024 |
| 460 000 € | 18 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 29 octobre 2024 |
| 1 370 000 € | 16 506 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 28 | 30 septembre 2024 |
| 24 000 € | 170 €/m² | Appartement · 141 m² · 5 p. | n° 3 | 13 septembre 2024 |
| 2 480 000 € | 19 077 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 7 | 30 août 2024 |
| 580 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 25 juin 2024 |
| 4 359 918 € | 29 459 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 48 | 20 juin 2024 |
| 4 700 000 € | 22 596 €/m² | Appartement · 208 m² · 5 p. | n° 46 | 11 avril 2024 |
| 1 090 000 € | 17 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mars 2024 |
| 2 410 800 € | 20 090 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 20 | 26 mars 2024 |
| 2 383 600 € | 19 379 €/m² | Appartement · 123 m² · 6 p. | n° 23 | 23 janvier 2024 |
| 790 000 € | 7 248 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 38 | 18 décembre 2023 |
| 1 840 000 € | 23 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 31 octobre 2023 |
| 329 339 € | 11 762 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 11 octobre 2023 |
| 3 150 000 € | 19 091 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 19 | 6 octobre 2023 |
| 9 500 € | 238 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 17 août 2023 |
| 1 370 000 € | 16 118 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 42 | 9 août 2023 |
| 748 150 € | 15 268 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 10 | 8 août 2023 |
| 1 482 000 € | 17 233 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 12 | 16 mai 2023 |
| 1 366 826 € | 16 272 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1 | 10 mai 2023 |
| 2 448 000 € | 22 255 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 19 | 29 mars 2023 |
| 1 121 557 € | 26 083 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 50 | 22 mars 2023 |
| 240 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 13 | 17 février 2023 |
| 1 420 000 € | 19 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 11 | 10 janvier 2023 |
| 38 000 € | 373 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 28 | 30 décembre 2022 |
| 1 400 000 € | 15 909 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 28 | 19 décembre 2022 |
| 1 300 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 16 décembre 2022 |
| 1 496 115 € | 23 017 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 27 octobre 2022 |
| 135 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 11 | 15 septembre 2022 |
| 2 750 000 € | 23 913 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 48 | 12 septembre 2022 |
| 2 373 870 € | 27 928 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 46 | 8 juillet 2022 |
| 425 000 € | 15 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juin 2022 |
| 2 800 000 € | 28 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 54 | 24 mai 2022 |
| 470 000 € | 16 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 6 | 10 mai 2022 |
| 2 000 000 € | 21 505 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 12 | 12 avril 2022 |
| 296 634 € | 15 612 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 40 | 8 avril 2022 |
| 514 800 € | 18 386 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 40 | 11 mars 2022 |
| 282 816 € | 15 712 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 9 février 2022 |
| 638 000 € | 14 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 50 | 31 janvier 2022 |
| 2 100 000 € | 24 419 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 18 | 7 janvier 2022 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 17 novembre 2021 |
| 3 600 000 € | 20 455 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | n° 26 | 28 octobre 2021 |
| 458 000 € | 12 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 4 octobre 2021 |
| 470 000 € | 23 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 6 septembre 2021 |
| 700 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 3 septembre 2021 |
| 1 770 000 € | 19 667 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 22 | 25 mai 2021 |
| 951 456 € | 15 346 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 38 | 23 avril 2021 |
| 700 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 9 mars 2021 |
| 1 190 000 € | 16 081 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 25 février 2021 |
| 1 300 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 38 | 29 janvier 2021 |
| 1 217 900 € | 13 238 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 50 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 000 €/m² à 21 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
254 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.