Boulevard Saint Michel, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 173 290 €
Premier quartile
572 000 €
Dernier quartile
1 998 500 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 17 décembre 2025 |
| 690 000 € | 12 321 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 84 | 21 novembre 2025 |
| 1 474 400 € | 13 652 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 84 | 30 septembre 2025 |
| 1 745 950 € | 17 460 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 88 | 10 juillet 2025 |
| 2 058 729 € | 17 300 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 80 | 25 juin 2025 |
| 2 372 875 € | 24 717 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 20 | 5 mai 2025 |
| 1 054 000 € | 17 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 76 | 28 avril 2025 |
| 2 304 000 € | 16 818 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 24 | 31 mars 2025 |
| 1 844 650 € | 16 040 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 48 | 27 mars 2025 |
| 2 320 000 € | 19 016 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 20 | 16 octobre 2024 |
| 6 000 000 € | 27 149 €/m² | Appartement · 221 m² · 7 p. | n° 66 | 4 octobre 2024 |
| 1 173 290 € | 23 466 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 2 octobre 2024 |
| 1 650 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 54 | 20 septembre 2024 |
| 2 688 000 € | 16 096 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | n° 22 | 1 décembre 2023 |
| 1 950 000 € | 12 264 €/m² | Appartement · 159 m² · 5 p. | n° 50 | 23 octobre 2023 |
| 572 000 € | 6 217 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 56 | 21 septembre 2023 |
| 390 000 € | 4 239 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 56 | 26 juillet 2023 |
| 1 538 462 € | 13 263 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 54 | 20 juillet 2023 |
| 1 158 000 € | 9 118 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 22 | 8 mars 2023 |
| 2 398 000 € | 14 802 €/m² | Appartement · 162 m² · 7 p. | n° 50 | 28 décembre 2022 |
| 2 365 750 € | 24 643 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 20 | 1 décembre 2022 |
| 1 900 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 20 | 10 novembre 2022 |
| 165 000 € | 11 786 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 72 | 20 octobre 2022 |
| 520 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 22 | 14 octobre 2022 |
| 1 998 500 € | 16 654 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 68 | 30 septembre 2022 |
| 775 000 € | 10 473 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 46 | 23 septembre 2022 |
| 540 000 € | 13 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 56 | 7 septembre 2022 |
| 3 332 000 € | 27 767 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 68 | 22 août 2022 |
| 740 000 € | 11 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 50 | 6 juillet 2022 |
| 3 350 000 € | 6 700 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 54 | 22 juin 2022 |
| 2 550 000 € | 17 000 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 68 | 14 juin 2022 |
| 845 000 € | 13 000 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 48 | 7 juin 2022 |
| 1 527 000 € | 14 683 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 88 | 11 mai 2022 |
| 1 750 000 € | 15 625 €/m² | Appartement · 112 m² · 6 p. | n° 18 | 30 mars 2022 |
| 860 577 € | 13 240 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 76 | 23 mars 2022 |
| 615 000 € | 6 910 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 50 | 10 mars 2022 |
| 770 000 € | 17 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 18 février 2022 |
| 855 770 € | 12 225 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 76 | 27 janvier 2022 |
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 12 | 10 décembre 2021 |
| 22 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 22 | 25 novembre 2021 |
| 320 000 € | 2 540 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 56 | 28 septembre 2021 |
| 530 000 € | 4 206 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 56 | 14 septembre 2021 |
| 1 500 000 € | 17 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 10 septembre 2021 |
| 835 000 € | 15 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 34 | 7 septembre 2021 |
| 192 000 € | 14 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 18 | 16 juillet 2021 |
| 1 710 000 € | 12 667 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 84 | 6 juillet 2021 |
| 2 560 000 € | 12 190 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 70 | 24 juin 2021 |
| 480 000 € | 12 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 46 | 20 mai 2021 |
| 1 700 000 € | 16 190 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 32 | 21 avril 2021 |
| 380 000 € | 13 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 50 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 400 €/m² à 19 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.