Rue Mazarine, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 108 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
500 000 €
Premier quartile
299 000 €
Dernier quartile
1 000 000 €
Ventes relevées
108
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 11 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 68 | 17 décembre 2025 |
| 438 500 € | 12 529 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 49 | 8 décembre 2025 |
| 1 060 000 € | 18 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 70 | 5 décembre 2025 |
| 337 000 € | 16 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 29 | 3 décembre 2025 |
| 741 350 € | 12 356 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 29 octobre 2025 |
| 1 345 000 € | 19 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 9 | 7 octobre 2025 |
| 330 000 € | 11 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 82 | 23 septembre 2025 |
| 500 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 35 | 8 septembre 2025 |
| 2 000 000 € | 18 349 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 19 | 4 septembre 2025 |
| 493 500 € | 15 919 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 43 | 18 août 2025 |
| 310 000 € | 12 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 70 | 1 août 2025 |
| 1 100 000 € | 6 548 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 72 | 29 juillet 2025 |
| 410 000 € | 14 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 15 juillet 2025 |
| 375 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 40 | 26 juin 2025 |
| 2 888 800 € | 25 565 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 19 | 16 juin 2025 |
| 1 815 000 € | 18 333 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 11 | 27 mai 2025 |
| 580 000 € | 16 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 33 | 13 mai 2025 |
| 200 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 12 mai 2025 |
| 715 000 € | 11 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 74 | 31 mars 2025 |
| 970 000 € | 14 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 70 | 25 mars 2025 |
| 718 000 € | 12 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 37 | 24 mars 2025 |
| 670 000 € | 11 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 70 | 17 mars 2025 |
| 241 500 € | 18 577 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 82 | 13 mars 2025 |
| 302 265 € | 13 142 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 68 | 12 mars 2025 |
| 223 810 € | 12 434 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 56 | 6 mars 2025 |
| 252 000 € | 11 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 29 | 18 février 2025 |
| 367 000 € | 14 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 33 | 13 février 2025 |
| 925 000 € | 21 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 35 | 13 décembre 2024 |
| 885 000 € | 16 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 41 | 12 décembre 2024 |
| 410 000 € | 14 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 50 | 20 novembre 2024 |
| 400 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 40 | 14 octobre 2024 |
| 299 000 € | 23 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 70 | 29 août 2024 |
| 424 800 € | 7 080 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 35 | 2 août 2024 |
| 282 000 € | 14 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 82 | 30 juillet 2024 |
| 530 000 € | 19 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 30 | 23 juillet 2024 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 56 | 13 juin 2024 |
| 340 100 € | 12 596 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 11 | 4 juin 2024 |
| 350 000 € | 10 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 50 | 30 avril 2024 |
| 19 500 € | 107 €/m² | Appartement · 183 m² · 5 p. | n° 9 | 8 avril 2024 |
| 11 000 € | 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 8 avril 2024 |
| 19 500 € | 424 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 5 avril 2024 |
| 19 500 € | 287 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 9 | 5 avril 2024 |
| 19 500 € | 115 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 9 | 5 avril 2024 |
| 440 000 € | 11 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 40 | 4 avril 2024 |
| 199 500 € | 15 346 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 70 | 13 février 2024 |
| 210 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 64 | 30 janvier 2024 |
| 398 880 € | 13 296 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 70 | 9 janvier 2024 |
| 575 000 € | 10 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 41 | 29 décembre 2023 |
| 520 000 € | 14 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 72 | 19 octobre 2023 |
| 775 000 € | 16 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 18 octobre 2023 |
| 12 250 000 € | 4 581 €/m² | Local commercial · 2674 m² | n° 27 | 12 octobre 2023 |
| 200 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 39 | 3 octobre 2023 |
| 1 850 000 € | 18 687 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 11 | 8 septembre 2023 |
| 518 000 € | 14 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 39 | 25 juillet 2023 |
| 1 092 500 € | 17 070 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 7 juillet 2023 |
| 820 000 € | 13 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 7 juillet 2023 |
| 252 550 € | 11 480 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 56 | 13 juin 2023 |
| 695 250 € | 13 632 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 41 | 20 avril 2023 |
| 43 000 € | 3 583 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 27 | 7 avril 2023 |
| 125 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 54 | 29 mars 2023 |
| 480 000 € | 16 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 25 janvier 2023 |
| 950 000 € | 19 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 22 décembre 2022 |
| 2 650 000 € | 15 588 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 9 | 16 décembre 2022 |
| 1 364 100 € | 14 063 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | n° 52 | 15 décembre 2022 |
| 208 700 € | 12 276 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 39 | 1 décembre 2022 |
| 1 305 000 € | 18 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 9 | 14 novembre 2022 |
| 1 000 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 26 | 28 octobre 2022 |
| 1 140 000 € | 16 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 9 | 20 octobre 2022 |
| 721 585 € | 15 033 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 26 septembre 2022 |
| 1 176 090 € | 5 227 €/m² | Appartement · 225 m² · 8 p. | n° 68 | 23 septembre 2022 |
| 630 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 23 septembre 2022 |
| 400 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 12 septembre 2022 |
| 1 980 000 € | 20 625 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 26 | 12 août 2022 |
| 2 585 000 € | 15 206 €/m² | Appartement · 170 m² · 4 p. | n° 74 | 8 août 2022 |
| 1 630 000 € | 18 315 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 52 | 11 juillet 2022 |
| 370 000 € | 12 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 30 | 8 juillet 2022 |
| 1 810 000 € | 20 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 8 juillet 2022 |
| 110 000 € | 12 222 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 56 | 1 juillet 2022 |
| 2 360 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 19 | 29 juin 2022 |
| 1 370 000 € | 16 707 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 52 | 15 juin 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 600 €/m² à 16 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
323 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.