Boulevard Saint Germain, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
1 195 000 €
Premier quartile
480 000 €
Dernier quartile
2 330 000 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 15 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 124 | 17 décembre 2025 |
| 3 165 615 € | 25 948 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | n° 171 | 28 novembre 2025 |
| 2 926 258 € | 19 772 €/m² | Local commercial · 148 m² | n° 91 | 23 octobre 2025 |
| 6 768 000 € | 26 233 €/m² | Appartement · 258 m² · 6 p. | n° 104 | 17 octobre 2025 |
| 1 300 000 € | 19 403 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 156 | 10 octobre 2025 |
| 475 000 € | 15 323 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 150 | 16 septembre 2025 |
| 2 096 000 € | 15 526 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 139 | 28 juillet 2025 |
| 2 850 000 € | 17 485 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | n° 115 | 23 avril 2025 |
| 3 260 000 € | 19 064 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 171 | 17 mars 2025 |
| 1 875 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 119 | 5 novembre 2024 |
| 4 174 757 € | 20 365 €/m² | Appartement · 205 m² · 8 p. | n° 123 | 30 septembre 2024 |
| 570 000 € | 9 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 156 | 1 août 2024 |
| 3 300 000 € | 18 333 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 128 | 22 juillet 2024 |
| 2 200 000 € | 12 291 €/m² | Local commercial · 179 m² | n° 114 | 8 juillet 2024 |
| 1 800 000 € | 10 286 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 137 | 24 juin 2024 |
| 480 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 145 | 29 avril 2024 |
| 15 000 000 € | 23 847 €/m² | Local commercial · 629 m² | n° 180 | 16 avril 2024 |
| 1 029 750 € | 14 924 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 157 | 5 février 2024 |
| 949 200 € | 17 258 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 171 | 24 janvier 2024 |
| 268 000 € | 14 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 124 | 11 janvier 2024 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 132 | 29 décembre 2023 |
| 690 000 € | 13 529 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 137 | 23 novembre 2023 |
| 120 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 119 | 20 octobre 2023 |
| 1 200 000 € | 6 154 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 142 | 16 octobre 2023 |
| 1 200 000 € | 6 154 €/m² | Local commercial · 195 m² | n° 142 | 16 octobre 2023 |
| 676 000 € | 13 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 104 | 12 octobre 2023 |
| 2 288 460 € | 22 885 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 137 | 2 octobre 2023 |
| 1 260 000 € | 16 579 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 119 | 27 septembre 2023 |
| 40 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 104 | 21 septembre 2023 |
| 2 300 000 € | 16 667 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 182 | 19 septembre 2023 |
| 4 445 000 € | 23 898 €/m² | Appartement · 186 m² · 6 p. | n° 149 | 13 septembre 2023 |
| 2 714 286 € | 21 041 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 139 | 31 août 2023 |
| 2 400 000 € | 18 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 93 | 24 juillet 2023 |
| 2 350 000 € | 12 368 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 128 | 11 juillet 2023 |
| 240 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 124 | 9 mai 2023 |
| 400 000 € | 18 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 150 | 13 avril 2023 |
| 2 625 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 137 | 20 février 2023 |
| 3 600 000 € | 24 324 €/m² | Appartement · 148 m² · 7 p. | n° 180 | 2 février 2023 |
| 600 000 € | 15 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 104 | 26 janvier 2023 |
| 1 691 000 € | 17 615 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 171 | 25 janvier 2023 |
| 5 760 000 € | 23 226 €/m² | Appartement · 248 m² · 5 p. | n° 115 | 9 janvier 2023 |
| 189 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 154 | 14 novembre 2022 |
| 1 461 100 € | 22 478 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 156 | 9 novembre 2022 |
| 3 500 000 € | 14 000 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 128 | 19 octobre 2022 |
| 300 000 € | 30 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 157 | 7 octobre 2022 |
| 1 960 000 € | 14 307 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 93 | 29 juillet 2022 |
| 750 000 € | 17 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 150 | 27 juillet 2022 |
| 1 085 000 € | 13 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 156 | 6 juillet 2022 |
| 2 600 000 € | 14 943 €/m² | Local commercial · 174 m² | n° 144 | 28 juin 2022 |
| 5 000 € | 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 150 | 16 juin 2022 |
| 580 000 € | 11 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 150 | 16 juin 2022 |
| 1 230 000 € | 21 964 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 142 | 15 juin 2022 |
| 1 000 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 106 | 2 juin 2022 |
| 1 600 000 € | 22 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 157 | 30 mai 2022 |
| 395 000 € | 17 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 152 | 23 mai 2022 |
| 732 300 € | 13 561 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 144 | 20 mai 2022 |
| 199 075 € | 12 442 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 124 | 10 mai 2022 |
| 960 705 € | 17 467 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 156 | 21 avril 2022 |
| 2 330 000 € | 20 619 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 134 | 5 avril 2022 |
| 4 300 000 € | 16 412 €/m² | Local commercial · 262 m² | n° 146 | 31 mars 2022 |
| 133 000 € | 11 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 152 | 29 mars 2022 |
| 937 400 € | 18 027 €/m² | Appartement · 52 m² · 4 p. | n° 169 | 11 février 2022 |
| 2 200 000 € | 9 362 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 145 | 8 février 2022 |
| 2 837 580 € | 18 917 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 150 | 28 janvier 2022 |
| 308 500 € | 14 023 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 124 | 25 janvier 2022 |
| 340 000 € | 15 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 150 | 21 janvier 2022 |
| 770 000 € | 17 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 154 | 20 janvier 2022 |
| 216 600 € | 24 067 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 157 | 17 décembre 2021 |
| 10 000 € | 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 171 | 19 octobre 2021 |
| 1 790 000 € | 8 818 €/m² | Appartement · 203 m² · 2 p. | n° 121 | 22 septembre 2021 |
| 1 110 000 € | 8 284 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 130 | 15 septembre 2021 |
| 4 650 000 € | 28 012 €/m² | Appartement · 166 m² · 4 p. | n° 167 | 6 septembre 2021 |
| 432 200 € | 14 903 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 150 | 5 août 2021 |
| 209 000 € | 16 077 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 144 | 22 juillet 2021 |
| 1 700 000 € | 13 492 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 128 | 30 juin 2021 |
| 1 625 000 € | 6 715 €/m² | Local commercial · 242 m² | n° 114 | 25 juin 2021 |
| 830 000 € | 12 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 157 | 8 juin 2021 |
| 970 000 € | 21 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 106 | 3 mai 2021 |
| 941 748 € | 15 189 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 141 | 29 avril 2021 |
| 270 000 € | 14 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 124 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 300 €/m² à 20 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
355 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.