Rue Brea, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
429 000 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
665 400 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 17 692 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 25 | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 14 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 8 | 15 décembre 2025 |
| 476 500 € | 14 015 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 13 novembre 2025 |
| 345 000 € | 15 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 15 | 2 octobre 2025 |
| 1 040 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 10 septembre 2025 |
| 370 000 € | 12 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 5 | 19 mai 2025 |
| 161 000 € | 14 636 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 8 | 29 avril 2025 |
| 1 315 000 € | 13 557 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 540 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 10 janvier 2025 |
| 153 000 € | 13 909 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 13 | 30 octobre 2024 |
| 442 000 € | 11 050 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 25 | 16 juillet 2024 |
| 429 000 € | 11 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 25 avril 2024 |
| 210 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 15 | 19 avril 2024 |
| 12 000 € | 324 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 25 | 28 mars 2024 |
| 326 400 € | 12 089 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 23 | 8 février 2024 |
| 193 104 € | 8 046 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 12 | 30 août 2023 |
| 110 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 3 | 19 juillet 2023 |
| 414 510 € | 5 757 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 12 | 13 juillet 2023 |
| 230 000 € | 16 429 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 5 | 28 juin 2023 |
| 492 550 € | 12 962 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 30 mai 2023 |
| 585 000 € | 13 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 30 mai 2023 |
| 450 000 € | 11 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 25 | 27 avril 2023 |
| 882 500 € | 9 916 €/m² | Local commercial · 89 m² | n° 25 | 7 février 2023 |
| 93 600 € | 2 080 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 28 janvier 2023 |
| 350 000 € | 13 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 25 janvier 2023 |
| 218 000 € | 10 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 25 | 23 janvier 2023 |
| 1 175 000 € | 13 202 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 25 | 18 janvier 2023 |
| 530 000 € | 13 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 26 décembre 2022 |
| 510 000 € | 13 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 2 décembre 2022 |
| 670 000 € | 13 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 2 novembre 2022 |
| 670 000 € | 13 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 24 octobre 2022 |
| 665 400 € | 15 123 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 12 octobre 2022 |
| 480 000 € | 11 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 23 septembre 2022 |
| 1 300 000 € | 14 773 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 25 | 2 août 2022 |
| 46 000 € | 1 314 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 25 | 29 juillet 2022 |
| 392 400 € | 8 349 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 31 mai 2022 |
| 328 000 € | 14 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 23 | 16 mai 2022 |
| 1 950 000 € | 15 234 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 9 | 30 mars 2022 |
| 290 000 € | 10 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 15 | 25 mars 2022 |
| 788 500 € | 16 427 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 27 | 6 janvier 2022 |
| 635 000 € | 13 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 13 | 29 septembre 2021 |
| 256 500 € | 16 031 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 25 | 23 septembre 2021 |
| 1 598 360 € | 12 995 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 19 | 10 septembre 2021 |
| 1 380 000 € | 13 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 27 | 23 août 2021 |
| 587 500 € | 14 329 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 20 avril 2021 |
| 325 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 2 avril 2021 |
| 935 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mars 2021 |
| 240 000 € | 14 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 8 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 900 €/m² à 15 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
122 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
30 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.