Boulevard du Montparnasse, Paris 6e Arrondissement
prix médian au m² · 141 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
639 356 €
Premier quartile
355 000 €
Dernier quartile
1 078 000 €
Ventes relevées
141
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 9 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 101 | 18 décembre 2025 |
| 1 235 000 € | 9 802 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 73 | 15 décembre 2025 |
| 975 000 € | 9 286 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 15 | 1 décembre 2025 |
| 800 000 € | 11 111 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 123 | 14 novembre 2025 |
| 277 150 € | 8 940 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 121 | 10 octobre 2025 |
| 700 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 159 | 30 septembre 2025 |
| 548 100 € | 10 747 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 75 | 25 septembre 2025 |
| 444 457 € | 13 889 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 17 | 18 septembre 2025 |
| 3 236 145 € | 14 319 €/m² | Appartement · 226 m² · 2 p. | n° 87 | 26 août 2025 |
| 448 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 75 | 25 juillet 2025 |
| 667 000 € | 12 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 163 | 18 juillet 2025 |
| 900 000 € | 16 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 2 210 000 € | 12 077 €/m² | Appartement · 183 m² · 7 p. | n° 77 | 11 juillet 2025 |
| 800 000 € | 12 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 119 | 26 juin 2025 |
| 675 000 € | 10 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 25 juin 2025 |
| 2 926 550 € | 12 560 €/m² | Appartement · 233 m² · 5 p. | n° 73 | 11 juin 2025 |
| 1 969 500 € | 13 130 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 7 | 10 juin 2025 |
| 1 040 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 6 juin 2025 |
| 585 000 € | 10 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 129 | 27 mai 2025 |
| 860 000 € | 12 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 119 | 22 mai 2025 |
| 580 000 € | 10 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 135 | 6 mai 2025 |
| 639 356 € | 17 760 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 117 | 11 avril 2025 |
| 420 000 € | 9 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 165 | 31 mars 2025 |
| 4 000 000 € | 20 000 €/m² | Appartement · 200 m² · 7 p. | n° 171 | 28 mars 2025 |
| 150 585 € | 13 690 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 145 | 14 mars 2025 |
| 194 000 € | 12 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 55 | 13 mars 2025 |
| 265 000 € | 12 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 147 | 5 mars 2025 |
| 1 650 000 € | 11 224 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | n° 7 | 19 février 2025 |
| 2 795 000 € | 17 043 €/m² | Appartement · 164 m² · 5 p. | n° 133 | 17 février 2025 |
| 2 303 800 € | 11 519 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 59 | 14 février 2025 |
| 460 000 € | 10 455 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 53 | 7 février 2025 |
| 1 787 000 € | 13 436 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 1 | 30 janvier 2025 |
| 573 000 € | 12 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 24 janvier 2025 |
| 833 554 € | 12 258 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 19 décembre 2024 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 9 | 18 octobre 2024 |
| 127 200 € | 12 720 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 159 | 7 octobre 2024 |
| 700 000 € | 15 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 75 | 2 septembre 2024 |
| 485 000 € | 11 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 71 | 24 juillet 2024 |
| 2 300 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | n° 7 | 5 juillet 2024 |
| 550 000 € | 5 789 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 25 | 3 juillet 2024 |
| 390 000 € | 13 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 75 | 5 juin 2024 |
| 458 000 € | 12 378 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 35 | 28 mai 2024 |
| 1 120 000 € | 10 182 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 143 | 27 mai 2024 |
| 615 000 € | 10 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 163 | 30 avril 2024 |
| 1 550 000 € | 16 146 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 11 | 17 avril 2024 |
| 1 000 000 € | 15 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 75 | 26 mars 2024 |
| 348 000 € | 8 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 55 | 19 mars 2024 |
| 660 500 € | 12 951 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 149 | 27 février 2024 |
| 630 000 € | 13 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9 | 9 février 2024 |
| 669 690 € | 7 973 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 43 | 19 janvier 2024 |
| 300 000 € | 10 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 9 | 26 décembre 2023 |
| 607 300 € | 13 802 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 7 décembre 2023 |
| 880 000 € | 12 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 25 octobre 2023 |
| 1 505 000 € | 13 682 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 147 | 17 octobre 2023 |
| 1 850 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 169 | 11 octobre 2023 |
| 639 250 € | 13 897 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 157 | 10 octobre 2023 |
| 13 000 € | 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 53 | 6 octobre 2023 |
| 1 000 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 169 | 29 septembre 2023 |
| 1 525 000 € | 18 827 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 1 | 15 septembre 2023 |
| 703 000 € | 14 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 149 | 12 septembre 2023 |
| 2 904 762 € | 12 910 €/m² | Appartement · 225 m² · 6 p. | n° 87 | 21 juillet 2023 |
| 393 000 € | 11 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 55 | 13 juillet 2023 |
| 96 296 € | 9 630 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 55 | 10 juillet 2023 |
| 393 000 € | 11 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 55 | 27 juin 2023 |
| 6 700 000 € | 4 295 €/m² | Local commercial · 1560 m² | n° 59 | 26 juin 2023 |
| 3 110 050 € | 9 540 €/m² | Local commercial · 326 m² | n° 41 | 20 juin 2023 |
| 780 000 € | 14 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 117 | 2 mai 2023 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 117 | 2 mai 2023 |
| 1 000 000 € | 11 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 43 | 26 avril 2023 |
| 148 370 € | 9 891 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 121 | 17 avril 2023 |
| 950 000 € | 15 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 119 | 6 mars 2023 |
| 1 070 000 € | 12 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 43 | 3 mars 2023 |
| 553 300 € | 12 296 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 9 février 2023 |
| 1 875 000 € | 13 787 €/m² | Appartement · 136 m² · 4 p. | n° 15 | 9 février 2023 |
| 8 000 € | 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 159 | 27 janvier 2023 |
| 2 572 000 € | 13 122 €/m² | Appartement · 196 m² · 7 p. | n° 5 | 18 janvier 2023 |
| 136 660 € | 9 111 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 121 | 5 janvier 2023 |
| 144 760 € | 9 048 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 121 | 3 janvier 2023 |
| 258 697 € | 18 478 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 47 | 3 janvier 2023 |
| 310 000 € | 9 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 28 décembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 11 300 €/m² à 12 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
550 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.