Boulevard du Pre Plantin, Nevers
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
49 000 €
Premier quartile
47 500 €
Dernier quartile
50 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 23 décembre 2025 |
| 28 500 € | 1 425 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 9 octobre 2025 |
| 48 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 1 septembre 2025 |
| 48 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 25 juillet 2025 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 42 | 6 juin 2025 |
| 47 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 30 avril 2025 |
| 42 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 22 avril 2025 |
| 85 000 € | 691 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 9001 | 1 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 26 février 2025 |
| 225 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 354 m² | n° 9001 | 24 octobre 2024 |
| 49 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 24 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 25 juillet 2024 |
| 49 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 17 mai 2024 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 26 juillet 2023 |
| 54 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 30 juin 2023 |
| 50 280 € | 1 397 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 4 avril 2023 |
| 48 500 € | 1 347 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 9 février 2023 |
| 48 200 € | 1 303 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 26 janvier 2023 |
| 46 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 13 septembre 2022 |
| 49 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 42 | 12 septembre 2022 |
| 52 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 19 juillet 2022 |
| 50 500 € | 1 403 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 28 avril 2022 |
| 47 800 € | 1 328 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 42 | 8 avril 2022 |
| 44 445 € | 808 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 42 | 31 août 2021 |
| 52 000 € | 1 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 26 juin 2021 |
| 46 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 11 juin 2021 |
| 77 000 € | 748 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 41 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.