Rue d’Alsace Lorraine, Nevers
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
59 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
89 500 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 42 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 23 décembre 2025 |
| 58 000 € | 1 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 51 | 27 novembre 2025 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 62 | 30 septembre 2025 |
| 53 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 5 août 2025 |
| 47 000 € | 1 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 16 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 2 juin 2025 |
| 188 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 31 | 13 mai 2025 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 48 | 28 mars 2025 |
| 44 000 € | 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 28 | 3 février 2025 |
| 91 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 51 | 20 janvier 2025 |
| 44 000 € | 1 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 3 décembre 2024 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 4 octobre 2024 |
| 89 500 € | 1 398 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 18 | 19 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 38 | 12 juillet 2024 |
| 30 000 € | 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 62 | 26 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue d’Alsace Lorraine | 25 mars 2024 |
| 60 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 450 m² | Rue d’Alsace Lorraine | 28 novembre 2023 |
| 86 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 14 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | n° 64 | 13 octobre 2023 |
| 44 500 € | 1 141 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 29 septembre 2023 |
| 62 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 29 septembre 2023 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 51 | 7 septembre 2023 |
| 46 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 11 juillet 2023 |
| 62 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 51 | 30 mai 2023 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 62 | 26 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 34 | 31 mars 2023 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 60 | 23 février 2023 |
| 78 000 € | 918 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 32 | 14 février 2023 |
| 86 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 52 | 6 janvier 2023 |
| 49 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 18 novembre 2022 |
| 130 700 € | 1 452 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 4 novembre 2022 |
| 124 200 € | 1 150 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | n° 13 | 28 octobre 2022 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 5 | 1 septembre 2022 |
| 52 000 € | 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 51 | 5 août 2022 |
| 72 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 51 | 2 août 2022 |
| 68 500 € | 1 070 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 51 | 26 juillet 2022 |
| 18 000 € | 327 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 1 | 19 juillet 2022 |
| 53 000 € | 1 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 51 | 1 juillet 2022 |
| 29 000 € | 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 17 mai 2022 |
| 113 200 € | 1 617 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 2 mai 2022 |
| 76 300 € | 887 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 58 | 29 mars 2022 |
| 56 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 10 février 2022 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 25 janvier 2022 |
| 69 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 74 | 14 septembre 2021 |
| 57 500 € | 1 150 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 25 août 2021 |
| 49 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 51 | 11 juin 2021 |
| 67 500 € | 1 023 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 51 | 10 juin 2021 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 51 | 29 mars 2021 |
| 51 000 € | 1 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 51 | 23 mars 2021 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.