Rue Claude Parent, Nevers
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
53 500 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 600 € | 1 822 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 10 décembre 2025 |
| 89 000 € | 1 023 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 37 | 20 novembre 2025 |
| 53 500 € | 1 070 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 37 | 11 juillet 2025 |
| 76 000 € | 950 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 34 | 23 juin 2025 |
| 43 945 € | 977 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 4 juin 2025 |
| 37 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 36 | 19 mai 2025 |
| 34 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 47 | 28 janvier 2025 |
| 69 000 € | 575 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | n° 37 | 19 décembre 2024 |
| 29 000 € | 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 19 décembre 2024 |
| 115 000 € | 943 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 51 | 28 octobre 2024 |
| 44 650 € | 1 276 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 26 septembre 2024 |
| 77 500 € | 1 006 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 37 | 11 septembre 2024 |
| 35 500 € | 1 076 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 37 | 5 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 37 | 25 juillet 2024 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 10 juin 2024 |
| 47 000 € | 1 237 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 7 mai 2024 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 25 janvier 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 2 décembre 2023 |
| 43 000 € | 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 25 septembre 2023 |
| 82 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 37 | 15 septembre 2023 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 37 | 18 juillet 2023 |
| 46 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 22 juin 2023 |
| 33 000 € | 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 27 avril 2023 |
| 34 000 € | 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 17 avril 2023 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 20 mars 2023 |
| 41 000 € | 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 5 décembre 2022 |
| 83 000 € | 922 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 51 | 9 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 23 | 27 septembre 2022 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 57 | 5 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 47 | 4 août 2022 |
| 33 980 € | 918 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 34 | 28 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | n° 43 | 20 juillet 2022 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | Rue Claude Parent | 20 juillet 2022 |
| 42 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 1 juillet 2022 |
| 1 000 000 € | 3 984 €/m² | Local commercial · 251 m² | n° 10 | 10 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 22 février 2022 |
| 45 000 € | 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 7 janvier 2022 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 47 | 17 décembre 2021 |
| 99 000 € | 1 138 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 37 | 9 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 26 octobre 2021 |
| 45 000 € | 484 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 34 | 4 octobre 2021 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 7 | 17 septembre 2021 |
| 43 434 € | 965 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 47 | 10 septembre 2021 |
| 43 000 € | 1 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 37 | 10 septembre 2021 |
| 47 000 € | 500 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 51 | 6 septembre 2021 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 53 | 6 septembre 2021 |
| 42 000 € | 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 34 | 10 août 2021 |
| 32 000 € | 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 34 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.