Rue de Lourdes, Nevers
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
211 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 10 | 19 décembre 2025 |
| 180 005 € | 1 782 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 8 | 28 novembre 2025 |
| 105 000 € | 271 €/m² | Local commercial · 388 m² | n° 8 | 2 octobre 2025 |
| 67 500 € | 1 688 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 14 | 8 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 26 | 27 juin 2025 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 14 | 30 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 10 | 23 décembre 2024 |
| 255 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 8 | 11 décembre 2024 |
| 42 000 € | 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 30 août 2024 |
| 160 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 7 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 10 | 5 mars 2024 |
| 40 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 26 | 4 janvier 2024 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 22 | 21 décembre 2023 |
| 270 000 € | 2 213 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 10 | 24 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 10 novembre 2023 |
| 244 242 € | 1 850 €/m² | Appartement · 132 m² · 5 p. | n° 10 | 3 novembre 2023 |
| 48 208 € | 1 339 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 27 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 243 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 10 | 30 juin 2023 |
| 211 000 € | 1 819 €/m² | Appartement · 116 m² · 1 p. | n° 16 | 26 juin 2023 |
| 101 700 € | 1 784 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 32 | 28 avril 2023 |
| 63 000 € | 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 12 | 26 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 10 | 11 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 170 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 10 | 30 novembre 2022 |
| 266 000 € | 2 180 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 10 | 27 octobre 2022 |
| 123 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 10 | 28 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 22 | 29 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 8 | 13 juin 2022 |
| 70 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 4 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 10 | 3 janvier 2022 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 10 | 13 décembre 2021 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 28 | 29 octobre 2021 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 14 | 15 septembre 2021 |
| 175 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 8 | 14 septembre 2021 |
| 42 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 26 | 31 août 2021 |
| 37 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 27 août 2021 |
| 82 500 € | 1 179 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 26 | 19 mai 2021 |
| 182 500 € | 1 722 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 8 | 27 avril 2021 |
| 220 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 10 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.