Rue de Nievre, Nevers
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
117 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 500 € | 594 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 36 | 18 novembre 2025 |
| 25 000 € | 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 17 novembre 2025 |
| 26 000 € | 206 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | n° 43 | 13 novembre 2025 |
| 61 500 € | 1 118 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 24 | 14 octobre 2025 |
| 117 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 75 | 2 septembre 2025 |
| 98 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 3 | 29 août 2025 |
| 158 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 24 | 12 août 2025 |
| 74 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mai 2025 |
| 14 900 € | 253 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 65 | 19 février 2025 |
| 40 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 10 février 2025 |
| 87 000 € | 1 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 3 | 4 février 2025 |
| 10 000 € | 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 43 | 12 décembre 2024 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 19 novembre 2024 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 20 juin 2024 |
| 59 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 3 mai 2024 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 27 mars 2024 |
| 1 000 000 € | 626 €/m² | Local commercial · 1597 m² | n° 83 | 2 février 2024 |
| 170 000 € | 565 €/m² | Local commercial · 301 m² | n° 84 | 28 novembre 2023 |
| 11 000 € | 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 23 novembre 2023 |
| 86 500 € | 1 254 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 36 | 21 août 2023 |
| 312 740 € | 1 276 €/m² | Appartement · 245 m² · 2 p. | n° 28 | 16 février 2023 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 43 | 14 décembre 2022 |
| 190 000 € | 631 €/m² | Local commercial · 301 m² | n° 84 | 16 novembre 2022 |
| 129 000 € | 518 €/m² | Appartement · 249 m² · 5 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 365 000 € | 2 704 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 50 | 26 juillet 2022 |
| 289 760 € | 860 €/m² | Appartement · 337 m² · 4 p. | n° 26 | 12 mai 2022 |
| 43 000 € | 878 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 75 | 2 mars 2022 |
| 139 560 € | 1 214 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 35 | 1 février 2022 |
| 103 500 € | 1 176 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 12 | 18 décembre 2021 |
| 21 247 € | 354 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 33 | 30 août 2021 |
| 28 754 € | 313 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 33 | 30 août 2021 |
| 61 000 € | 508 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 31 | 5 août 2021 |
| 38 000 € | 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 38 | 19 juillet 2021 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juin 2021 |
| 38 000 € | 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 36 | 13 avril 2021 |
| 31 000 € | 413 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 66 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 120,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
160 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.