Rue St Benin, Nevers
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
48 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
98 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 27 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 32 | 3 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juillet 2025 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 15 | 15 juillet 2025 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 21 juin 2025 |
| 20 000 € | 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 31 mai 2025 |
| 77 000 € | 1 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 22 | 29 avril 2025 |
| 51 000 € | 1 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 4 avril 2025 |
| 35 000 € | 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 13 décembre 2024 |
| 33 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 2 | 12 décembre 2024 |
| 33 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 10 décembre 2024 |
| 54 839 € | 1 246 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 15 | 18 novembre 2024 |
| 37 000 € | 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 27 | 19 août 2024 |
| 48 639 € | 1 474 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 7 juin 2024 |
| 32 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 22 | 21 mai 2024 |
| 133 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 29 mars 2024 |
| 72 000 € | 692 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 34 | 6 décembre 2023 |
| 55 000 € | 821 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 42 | 17 novembre 2023 |
| 98 000 € | 1 256 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 9 novembre 2023 |
| 36 500 € | 1 304 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 19 septembre 2023 |
| 48 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 27 | 29 août 2023 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2023 |
| 112 900 € | 1 486 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 15 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 11 mars 2023 |
| 137 500 € | 1 239 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 24 | 13 décembre 2022 |
| 20 000 € | 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 12 décembre 2022 |
| 43 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 28 octobre 2022 |
| 207 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 161 m² · 6 p. | n° 19 | 25 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 34 | 19 juillet 2022 |
| 22 000 € | 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 32 | 28 juin 2022 |
| 151 000 € | 956 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 38 | 23 février 2022 |
| 28 820 € | 873 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 32 | 14 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 2 | 23 novembre 2021 |
| 103 000 € | 780 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 36 | 23 juillet 2021 |
| 108 000 € | 659 €/m² | Appartement · 164 m² · 4 p. | n° 16 | 19 juillet 2021 |
| 43 000 € | 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 22 | 8 juin 2021 |
| 37 000 € | 407 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 34 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.