Avenue Colbert, Nevers
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
139 100 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 8 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 62 | 17 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 88 | 7 novembre 2025 |
| 79 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 9 octobre 2025 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 9 octobre 2025 |
| 81 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 25 septembre 2025 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 41 | 28 juillet 2025 |
| 96 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 18 avril 2025 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 88 | 25 février 2025 |
| 107 000 € | 823 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 2 | 6 décembre 2024 |
| 60 000 € | 870 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 88 | 5 novembre 2024 |
| 62 000 € | 1 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 29 | 18 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 23 septembre 2024 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 19 juillet 2024 |
| 63 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 3 juillet 2024 |
| 60 500 € | 960 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 52 | 16 avril 2024 |
| 142 417 € | 1 695 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 88 | 20 octobre 2023 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 19 | 16 octobre 2023 |
| 55 000 € | 539 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 35 | 8 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 56 | 17 mai 2023 |
| 76 000 € | 1 041 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 33 | 13 janvier 2023 |
| 47 000 € | 461 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 35 | 10 octobre 2022 |
| 258 000 € | 1 623 €/m² | Appartement · 159 m² · 6 p. | n° 62 | 25 août 2022 |
| 89 000 € | 1 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 33 | 21 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 88 | 7 juillet 2022 |
| 34 000 € | 1 360 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 236 000 € | 1 616 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 62 | 3 mai 2022 |
| 124 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 2 | 26 janvier 2022 |
| 49 500 € | 917 €/m² | Local commercial · 54 m² | n° 88 | 14 janvier 2022 |
| 222 000 € | 906 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | n° 92 | 10 décembre 2021 |
| 27 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 7 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 9 novembre 2021 |
| 46 000 € | 362 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 31 | 8 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 88 | 24 août 2021 |
| 59 000 € | 663 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 19 | 24 août 2021 |
| 139 100 € | 2 318 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 32 | 15 juillet 2021 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 4 | 8 juillet 2021 |
| 178 000 € | 1 113 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 36 | 8 juin 2021 |
| 44 000 € | 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 33 | 22 avril 2021 |
| 295 000 € | 1 405 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 82 | 22 avril 2021 |
| 128 000 € | 1 376 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 2 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.