Faubourg du Grand Mouesse, Nevers
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 75 m² · 6 p. | n° 102 | 29 décembre 2025 |
| 45 000 € | 268 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 38 | 16 décembre 2025 |
| 36 000 € | 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 138 | 15 décembre 2025 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 59 | 17 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 99 | 3 novembre 2025 |
| 12 000 € | 160 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 138 | 31 juillet 2025 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 178 | 11 juillet 2025 |
| 169 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 60 | 10 avril 2025 |
| 38 000 € | 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 178 | 2 avril 2025 |
| 74 000 € | 725 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 41 | 7 février 2025 |
| 24 000 € | 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 86 | 4 novembre 2024 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 9 | 7 octobre 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 138 | 24 septembre 2024 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 119 | 20 septembre 2024 |
| 61 000 € | 938 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 178 | 2 septembre 2024 |
| 52 500 € | 250 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 42 | 26 juillet 2024 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 178 | 4 juin 2024 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 130 | 19 décembre 2023 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 165 | 17 novembre 2023 |
| 223 000 € | 684 €/m² | Appartement · 326 m² · 3 p. | n° 161 | 6 juillet 2023 |
| 57 000 € | 483 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 150 | 17 mai 2023 |
| 203 000 € | 3 691 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 136 | 15 mai 2023 |
| 44 000 € | 629 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 146 | 22 mars 2023 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 178 | 13 mars 2023 |
| 208 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | n° 25 | 20 février 2023 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 107 | 23 janvier 2023 |
| 76 500 € | 750 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 175 | 18 janvier 2023 |
| 118 000 € | 808 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | n° 65 | 14 octobre 2022 |
| 205 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | n° 113 | 21 septembre 2022 |
| 45 000 € | 214 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | n° 42 | 25 août 2022 |
| 245 800 € | 2 672 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 17 | 30 juin 2022 |
| 16 000 € | 571 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | n° 154 | 20 juin 2022 |
| 54 000 € | 284 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | n° 130 | 11 mars 2022 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 46 | 17 janvier 2022 |
| 114 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 112 | 21 décembre 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 16 | 22 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
33 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.