Avenue Bellevue, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
320 910 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 490 000 € | 8 305 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 921 | 19 décembre 2025 |
| 320 910 € | 7 827 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 921 | 30 septembre 2025 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 121 | 10 septembre 2025 |
| 360 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 921 | 6 juin 2025 |
| 339 000 € | 6 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1129 | 27 février 2025 |
| 525 550 € | 10 107 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 921 | 7 février 2025 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 121 | 26 novembre 2024 |
| 200 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1129 | 21 octobre 2024 |
| 291 650 € | 8 333 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 1129 | 1 août 2024 |
| 430 400 € | 9 157 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 921 | 26 avril 2024 |
| 5 000 € | 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 50 | 23 avril 2024 |
| 450 900 € | 9 594 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 921 | 13 septembre 2023 |
| 470 000 € | 4 312 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 121 | 20 juin 2023 |
| 1 180 000 € | 9 291 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 1065 | 24 mai 2023 |
| 604 375 € | 8 167 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 1129 | 23 février 2023 |
| 898 100 € | 7 948 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 1029 | 15 février 2023 |
| 560 000 € | 13 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 121 | 7 février 2023 |
| 2 623 300 € | 14 905 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 724 | 4 novembre 2022 |
| 370 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 921 | 17 octobre 2022 |
| 858 000 € | 9 533 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 921 | 23 septembre 2022 |
| 183 000 € | 5 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 50 | 31 août 2022 |
| 472 500 € | 5 369 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 121 | 4 août 2022 |
| 420 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 121 | 14 juin 2022 |
| 335 000 € | 6 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1017 | 31 mai 2022 |
| 186 000 € | 8 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 921 | 2 mai 2022 |
| 410 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 121 | 7 avril 2022 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 1129 | 29 mars 2022 |
| 468 000 € | 4 634 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 274 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.