Avenue de la Paix, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
269 788 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 75 | 12 décembre 2025 |
| 275 000 € | 5 851 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 378 | 21 novembre 2025 |
| 74 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 482 | 3 octobre 2025 |
| 360 000 € | 4 557 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 500 | 22 juillet 2025 |
| 275 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 482 | 6 mars 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 185 | 6 février 2025 |
| 340 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 651 | 20 décembre 2024 |
| 280 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 651 | 18 octobre 2024 |
| 240 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 651 | 2 septembre 2024 |
| 440 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 185 | 27 août 2024 |
| 357 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 378 | 23 juillet 2024 |
| 131 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 570 | 26 juin 2024 |
| 242 000 € | 5 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 570 | 1 février 2024 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 570 | 27 septembre 2023 |
| 109 000 € | 4 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 570 | 21 septembre 2023 |
| 150 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 651 | 22 août 2023 |
| 124 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 570 | 21 août 2023 |
| 315 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 409 | 18 juillet 2023 |
| 267 000 € | 5 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 378 | 30 juin 2023 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 500 | 11 avril 2023 |
| 463 321 € | 5 265 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 409 | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 651 | 28 mars 2023 |
| 195 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 482 | 3 mars 2023 |
| 320 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 651 | 21 février 2023 |
| 269 788 € | 5 396 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 138 | 9 février 2023 |
| 287 500 € | 6 117 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 378 | 3 février 2023 |
| 285 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 138 | 3 février 2023 |
| 1 080 000 € | 6 968 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | n° 392 | 25 janvier 2023 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 409 | 10 janvier 2023 |
| 317 000 € | 6 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 651 | 15 décembre 2022 |
| 315 000 € | 5 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 409 | 15 décembre 2022 |
| 320 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 570 | 14 décembre 2022 |
| 250 000 € | 6 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 651 | 12 décembre 2022 |
| 100 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 500 | 6 décembre 2022 |
| 380 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 378 | 5 décembre 2022 |
| 280 000 € | 5 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 138 | 30 novembre 2022 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 500 | 3 novembre 2022 |
| 200 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 570 | 10 octobre 2022 |
| 365 000 € | 6 404 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 409 | 2 septembre 2022 |
| 580 000 € | 4 496 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 473 | 8 juillet 2022 |
| 282 030 € | 5 641 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 138 | 17 juin 2022 |
| 259 000 € | 5 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 651 | 11 mai 2022 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 681 | 10 mars 2022 |
| 465 000 € | 6 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 590 | 28 février 2022 |
| 178 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 445 | 9 février 2022 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 651 | 7 février 2022 |
| 280 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 75 | 20 décembre 2021 |
| 223 000 € | 5 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 651 | 13 octobre 2021 |
| 323 000 € | 3 330 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 445 | 8 octobre 2021 |
| 312 000 € | 5 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 409 | 4 octobre 2021 |
| 327 600 € | 5 284 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 378 | 1 octobre 2021 |
| 860 000 € | 9 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 500 | 27 juillet 2021 |
| 83 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 482 | 17 juin 2021 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 507 | 14 juin 2021 |
| 112 500 € | 2 446 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 570 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.