Avenue de la Plage, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 95 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
313 000 €
Ventes relevées
95
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 400 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 231 | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 5 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 173 | 24 novembre 2025 |
| 124 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 173 | 12 novembre 2025 |
| 499 000 € | 7 677 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 231 | 29 octobre 2025 |
| 355 000 € | 7 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 160 | 22 septembre 2025 |
| 520 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 160 | 12 septembre 2025 |
| 167 931 € | 5 248 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 173 | 12 septembre 2025 |
| 173 746 € | 6 205 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 173 | 8 septembre 2025 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 173 | 8 septembre 2025 |
| 154 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 173 | 22 août 2025 |
| 377 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 231 | 12 août 2025 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 173 | 22 juillet 2025 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 173 | 4 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 160 | 2 juin 2025 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 173 | 7 mai 2025 |
| 147 861 € | 8 215 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 173 | 16 avril 2025 |
| 313 000 € | 4 408 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 231 | 11 mars 2025 |
| 229 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 186 | 10 mars 2025 |
| 192 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 173 | 23 janvier 2025 |
| 164 000 € | 5 857 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 173 | 8 janvier 2025 |
| 145 000 € | 5 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 173 | 23 décembre 2024 |
| 189 625 € | 6 772 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 173 | 29 novembre 2024 |
| 520 000 € | 7 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 160 | 13 septembre 2024 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 173 | 7 août 2024 |
| 235 150 € | 4 355 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 173 | 5 août 2024 |
| 130 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 173 | 29 juillet 2024 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 272 | 26 juillet 2024 |
| 147 000 € | 2 625 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 173 | 4 juin 2024 |
| 233 500 € | 6 868 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 186 | 2 avril 2024 |
| 590 000 € | 8 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 186 | 27 mars 2024 |
| 270 750 € | 4 367 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 231 | 5 mars 2024 |
| 117 050 € | 3 902 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 173 | 22 février 2024 |
| 145 000 € | 4 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 173 | 25 janvier 2024 |
| 158 000 € | 5 643 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 173 | 22 janvier 2024 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 173 | 29 décembre 2023 |
| 5 200 000 € | 2 454 €/m² | Local commercial · 2119 m² | n° 173 | 22 décembre 2023 |
| 231 661 € | 5 516 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 21 décembre 2023 |
| 520 000 € | 7 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 160 | 21 décembre 2023 |
| 129 000 € | 4 607 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 173 | 11 décembre 2023 |
| 250 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 11 | 5 décembre 2023 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 186 | 15 septembre 2023 |
| 196 000 € | 5 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 186 | 15 septembre 2023 |
| 225 000 € | 4 091 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 186 | 13 septembre 2023 |
| 338 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 231 | 8 septembre 2023 |
| 220 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 173 | 19 juillet 2023 |
| 140 000 € | 4 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 173 | 6 juillet 2023 |
| 210 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 5 juillet 2023 |
| 305 000 € | 4 919 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 231 | 26 juin 2023 |
| 545 000 € | 7 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 160 | 23 juin 2023 |
| 157 000 € | 5 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 173 | 13 juin 2023 |
| 160 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 186 | 11 mai 2023 |
| 67 500 € | 2 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 173 | 24 avril 2023 |
| 489 000 € | 6 887 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 231 | 12 avril 2023 |
| 329 000 € | 5 672 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 338 | 4 avril 2023 |
| 385 000 € | 6 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 231 | 27 mars 2023 |
| 570 000 € | 9 828 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 292 | 8 mars 2023 |
| 270 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 186 | 27 février 2023 |
| 248 000 € | 5 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 15 février 2023 |
| 440 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 318 | 10 novembre 2022 |
| 284 750 € | 6 059 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 37 | 18 octobre 2022 |
| 179 000 € | 5 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 173 | 6 octobre 2022 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 173 | 29 septembre 2022 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 173 | 20 septembre 2022 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 173 | 24 août 2022 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 173 | 4 août 2022 |
| 192 500 € | 2 873 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 186 | 4 août 2022 |
| 158 000 € | 5 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 173 | 23 juin 2022 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 173 | 7 juin 2022 |
| 265 000 € | 7 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 173 | 1 juin 2022 |
| 725 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 425 | 12 mai 2022 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 272 | 2 mai 2022 |
| 262 300 € | 6 558 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 272 | 21 avril 2022 |
| 153 500 € | 6 396 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 173 | 8 février 2022 |
| 227 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 37 | 8 février 2022 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 231 | 14 janvier 2022 |
| 119 000 € | 4 760 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 160 | 14 janvier 2022 |
| 340 000 € | 5 484 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 231 | 10 janvier 2022 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 173 | 4 janvier 2022 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 173 | 29 décembre 2021 |
| 225 000 € | 6 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 173 | 4 novembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 6 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.