Avenue General Leclerc, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 58 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
207 500 €
Dernier quartile
402 000 €
Ventes relevées
58
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 345 000 € | 9 079 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 20 novembre 2025 |
| 346 300 € | 4 947 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 2 | 6 novembre 2025 |
| 184 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 18 septembre 2025 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 9 septembre 2025 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 24 juin 2025 |
| 330 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 28 avril 2025 |
| 275 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 23 avril 2025 |
| 445 000 € | 5 705 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 12 | 16 avril 2025 |
| 410 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 1 avril 2025 |
| 360 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 25 février 2025 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 11 | 12 février 2025 |
| 446 000 € | 5 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 8 | 20 janvier 2025 |
| 258 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 3 | 8 janvier 2025 |
| 490 000 € | 7 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 25 septembre 2024 |
| 305 000 € | 6 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juillet 2024 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 25 juin 2024 |
| 319 950 € | 5 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2024 |
| 63 210 € | 1 542 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 12 avril 2024 |
| 450 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 12 | 22 janvier 2024 |
| 167 000 € | 5 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 18 janvier 2024 |
| 512 000 € | 7 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 14 | 21 novembre 2023 |
| 450 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 26 octobre 2023 |
| 517 000 € | 6 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 12 | 12 octobre 2023 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 25 août 2023 |
| 255 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 11 | 17 juillet 2023 |
| 1 100 000 € | 3 741 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | n° 17 | 23 mai 2023 |
| 1 800 000 € | 8 867 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | n° 10 | 11 avril 2023 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 13 | 11 avril 2023 |
| 201 550 € | 8 763 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 17 janvier 2023 |
| 399 000 € | 5 868 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 5 janvier 2023 |
| 440 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 12 | 19 décembre 2022 |
| 215 000 € | 7 679 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 13 décembre 2022 |
| 357 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 8 décembre 2022 |
| 207 500 € | 5 608 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 16 novembre 2022 |
| 413 500 € | 6 563 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 21 octobre 2022 |
| 540 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 6 | 12 août 2022 |
| 370 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 13 | 4 août 2022 |
| 331 000 € | 5 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juillet 2022 |
| 175 000 € | 4 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 11 | 30 juin 2022 |
| 402 000 € | 5 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 12 | 16 juin 2022 |
| 232 000 € | 3 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 6 mai 2022 |
| 204 000 € | 8 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 22 avril 2022 |
| 345 000 € | 4 313 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 3 | 19 avril 2022 |
| 184 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 28 mars 2022 |
| 405 000 € | 6 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 14 mars 2022 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 11 | 25 janvier 2022 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 13 janvier 2022 |
| 258 000 € | 8 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 17 novembre 2021 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 18 octobre 2021 |
| 330 850 € | 5 514 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 15 octobre 2021 |
| 312 000 € | 6 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 28 septembre 2021 |
| 252 000 € | 5 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juin 2021 |
| 159 750 € | 5 917 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 21 juin 2021 |
| 275 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 18 | 18 juin 2021 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 3 juin 2021 |
| 236 000 € | 5 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 20 mai 2021 |
| 168 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 22 avril 2021 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.