Avenue Varavilla, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
349 000 €
Premier quartile
237 000 €
Dernier quartile
630 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 7 | 26 novembre 2025 |
| 140 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 16 octobre 2025 |
| 630 000 € | 12 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 15 octobre 2025 |
| 460 000 € | 7 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 37 | 3 juin 2025 |
| 178 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 35 | 15 mai 2025 |
| 418 500 € | 5 580 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 26 mars 2025 |
| 310 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 24 février 2025 |
| 3 300 000 € | 5 156 €/m² | Maison · 640 m² · 8 p. | n° 41 | 13 février 2025 |
| 344 720 € | 7 182 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 20 janvier 2025 |
| 237 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 19 | 10 décembre 2024 |
| 399 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 37 | 20 août 2024 |
| 3 200 000 € | 15 238 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 24 | 19 juillet 2024 |
| 700 000 € | 11 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 24 juin 2024 |
| 2 000 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 17 | 1 mars 2024 |
| 329 000 € | 7 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 33 | 13 février 2024 |
| 3 150 000 € | 23 333 €/m² | Appartement · 135 m² · 3 p. | n° 24 | 19 janvier 2024 |
| 310 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 22 novembre 2023 |
| 349 000 € | 5 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 2 octobre 2023 |
| 500 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 29 septembre 2023 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 3 p. | n° 33 | 31 juillet 2023 |
| 380 000 € | 5 067 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 19 | 19 juin 2023 |
| 261 500 € | 4 755 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 19 | 3 novembre 2022 |
| 260 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 11 octobre 2022 |
| 216 300 € | 3 090 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 33 | 29 septembre 2022 |
| 715 000 € | 12 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 33 | 12 juillet 2022 |
| 223 000 € | 5 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 21 février 2022 |
| 1 410 000 € | 15 161 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 24 | 22 novembre 2021 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 7 | 24 août 2021 |
| 242 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 35 | 18 juin 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 26 mai 2021 |
| 435 000 € | 10 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 5 mai 2021 |
| 395 000 € | 6 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 33 | 15 mars 2021 |
| 400 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 35 | 25 février 2021 |
| 778 000 € | 17 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 37 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 13 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.