Avenue de Verdun, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 107 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
236 000 €
Dernier quartile
376 000 €
Ventes relevées
107
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 127 | 27 novembre 2025 |
| 636 500 € | 8 965 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 121 | 25 novembre 2025 |
| 365 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 196 | 10 novembre 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 137 | 30 octobre 2025 |
| 420 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 127 | 17 octobre 2025 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 180 | 16 octobre 2025 |
| 275 000 € | 5 288 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 149 | 6 octobre 2025 |
| 389 000 € | 7 627 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 127 | 24 septembre 2025 |
| 210 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 196 | 19 septembre 2025 |
| 137 000 € | 8 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 121 | 18 septembre 2025 |
| 285 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 127 | 14 août 2025 |
| 313 000 € | 6 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 198 | 20 juin 2025 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 196 | 6 juin 2025 |
| 628 300 € | 3 653 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 133 | 3 juin 2025 |
| 295 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 180 | 23 mai 2025 |
| 450 000 € | 6 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 121 | 5 mai 2025 |
| 238 000 € | 5 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 149 | 29 avril 2025 |
| 275 000 € | 5 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 127 | 22 avril 2025 |
| 135 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 196 | 28 mars 2025 |
| 470 000 € | 7 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 24 février 2025 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 180 | 24 janvier 2025 |
| 256 000 € | 5 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 127 | 7 janvier 2025 |
| 541 500 € | 7 627 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 121 | 20 décembre 2024 |
| 500 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 121 | 19 décembre 2024 |
| 380 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 180 | 16 décembre 2024 |
| 261 000 € | 6 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 196 | 13 décembre 2024 |
| 165 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 196 | 11 décembre 2024 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 198 | 5 décembre 2024 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 127 | 25 novembre 2024 |
| 262 000 € | 5 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 180 | 15 novembre 2024 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 127 | 25 octobre 2024 |
| 368 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 174 | 3 octobre 2024 |
| 333 000 € | 5 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 30 septembre 2024 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 139 | 30 septembre 2024 |
| 242 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 149 | 25 juin 2024 |
| 485 000 € | 7 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 196 | 13 juin 2024 |
| 157 000 € | 5 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 198 | 10 juin 2024 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 180 | 13 mai 2024 |
| 390 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 200 | 30 avril 2024 |
| 395 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 192 | 24 avril 2024 |
| 315 000 € | 6 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 174 | 15 avril 2024 |
| 250 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 182 | 8 avril 2024 |
| 248 280 € | 4 685 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 127 | 5 avril 2024 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 121 | 21 mars 2024 |
| 442 350 € | 6 702 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 127 | 12 décembre 2023 |
| 756 250 € | 5 402 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 131 | 20 novembre 2023 |
| 330 000 € | 5 323 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 13 novembre 2023 |
| 236 000 € | 5 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 180 | 27 octobre 2023 |
| 410 000 € | 6 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 174 | 15 septembre 2023 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 174 | 1 juin 2023 |
| 492 600 € | 6 397 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 200 | 10 mai 2023 |
| 178 000 € | 4 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 139 | 21 avril 2023 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 157 | 13 avril 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 180 | 16 février 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 180 | 13 février 2023 |
| 214 000 € | 5 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 196 | 6 février 2023 |
| 315 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 127 | 26 janvier 2023 |
| 695 000 € | 9 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 121 | 12 décembre 2022 |
| 288 000 € | 5 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 127 | 29 novembre 2022 |
| 332 980 € | 6 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 127 | 21 novembre 2022 |
| 159 680 € | 2 706 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 198 | 3 novembre 2022 |
| 220 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 180 | 24 octobre 2022 |
| 285 000 € | 5 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 149 | 11 octobre 2022 |
| 265 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 127 | 23 septembre 2022 |
| 376 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 121 | 13 septembre 2022 |
| 217 000 € | 5 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 180 | 11 août 2022 |
| 1 500 000 € | 8 982 €/m² | Appartement · 167 m² · 6 p. | n° 131 | 29 juin 2022 |
| 320 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 121 | 27 juin 2022 |
| 300 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 196 | 27 juin 2022 |
| 540 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 180 | 17 juin 2022 |
| 166 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 198 | 8 juin 2022 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 137 | 8 juin 2022 |
| 760 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 121 | 30 mai 2022 |
| 218 000 € | 4 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 149 | 25 mai 2022 |
| 328 000 € | 9 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 196 | 6 mai 2022 |
| 553 600 € | 7 008 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 137 | 6 mai 2022 |
| 280 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 127 | 3 mai 2022 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 141 | 2 mai 2022 |
| 249 100 € | 4 790 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 127 | 28 avril 2022 |
| 135 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 149 | 25 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
181 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.