Avenue des Clementines, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 000 € | 7 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 54 | 18 novembre 2025 |
| 178 600 € | 7 144 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 117 | 25 septembre 2025 |
| 345 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 117 | 9 décembre 2024 |
| 245 000 € | 7 424 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 2 décembre 2024 |
| 237 500 € | 6 985 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 7 octobre 2024 |
| 250 000 € | 6 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 18 juin 2024 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 17 juin 2024 |
| 182 075 € | 4 441 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 116 | 15 avril 2024 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 22 | 8 avril 2024 |
| 240 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 22 | 19 décembre 2023 |
| 170 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 24 novembre 2023 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 65 | 27 février 2023 |
| 143 000 € | 5 107 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 20 février 2023 |
| 290 000 € | 7 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 6 février 2023 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 25 | 1 décembre 2022 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 54 | 21 octobre 2022 |
| 158 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 25 | 30 août 2022 |
| 250 000 € | 4 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 25 | 24 août 2022 |
| 195 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 117 | 23 août 2022 |
| 670 000 € | 8 272 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 117 | 11 juillet 2022 |
| 313 000 € | 8 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 54 | 30 juin 2022 |
| 132 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 25 | 14 avril 2022 |
| 140 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 54 | 8 avril 2022 |
| 400 000 € | 6 557 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 22 | 28 mars 2022 |
| 565 000 € | 7 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 54 | 4 octobre 2021 |
| 270 000 € | 6 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 116 | 18 juin 2021 |
| 712 000 € | 8 476 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 79 | 2 juin 2021 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 116 | 17 mai 2021 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 22 | 3 mai 2021 |
| 329 000 € | 5 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.