Avenue de la Pinede, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
253 186 €
Premier quartile
165 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 31 octobre 2025 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 26 septembre 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 20 août 2025 |
| 309 000 € | 7 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 30 juin 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 21 mars 2025 |
| 395 000 € | 6 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 7 | 2 décembre 2024 |
| 580 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juillet 2024 |
| 295 000 € | 7 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juillet 2024 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 18 juillet 2024 |
| 285 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 25 juin 2024 |
| 280 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 10 juin 2024 |
| 368 400 € | 6 579 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2024 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 232 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mars 2024 |
| 385 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 1 mars 2024 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 9 février 2024 |
| 315 000 € | 7 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 18 janvier 2024 |
| 300 000 € | 7 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 25 septembre 2023 |
| 147 350 € | 4 605 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 18 septembre 2023 |
| 147 350 € | 4 605 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 4 septembre 2023 |
| 290 000 € | 7 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 4 août 2023 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 22 juin 2023 |
| 378 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 28 avril 2023 |
| 252 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 14 avril 2023 |
| 211 000 € | 4 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 14 avril 2023 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 7 avril 2023 |
| 260 000 € | 6 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mars 2023 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 14 février 2023 |
| 354 600 € | 4 994 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 2 | 30 décembre 2022 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 21 décembre 2022 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 2 décembre 2022 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 2 | 1 décembre 2022 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 25 novembre 2022 |
| 190 850 € | 5 964 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 3 novembre 2022 |
| 250 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 499 000 € | 8 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2022 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 8 août 2022 |
| 750 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 30 juin 2022 |
| 720 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | n° 9 | 21 juin 2022 |
| 150 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 253 186 € | 5 626 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 18 mai 2022 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 27 avril 2022 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 4 avril 2022 |
| 144 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 4 avril 2022 |
| 265 000 € | 6 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 16 mars 2022 |
| 140 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 4 mars 2022 |
| 664 000 € | 8 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 4 mars 2022 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 2 mars 2022 |
| 165 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 9 décembre 2021 |
| 376 000 € | 6 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 16 septembre 2021 |
| 380 000 € | 5 588 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 9 septembre 2021 |
| 862 000 € | 8 707 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 7 | 7 septembre 2021 |
| 230 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 214 970 € | 6 718 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 2 août 2021 |
| 425 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 255 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 5 juillet 2021 |
| 128 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 2 | 2 juillet 2021 |
| 275 000 € | 5 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 575 000 € | 8 984 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 22 mars 2021 |
| 370 000 € | 6 271 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.