Avenue de France, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
555 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 7 novembre 2025 |
| 1 325 000 € | 9 888 €/m² | Appartement · 134 m² · 2 p. | n° 6 | 5 septembre 2025 |
| 680 000 € | 8 831 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 24 juillet 2025 |
| 382 039 € | 7 347 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 17 juin 2025 |
| 454 060 € | 12 973 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 10 avril 2025 |
| 257 000 € | 5 354 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 24 | 26 février 2025 |
| 660 000 € | 8 800 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 6 | 20 janvier 2025 |
| 560 000 € | 16 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 9 janvier 2025 |
| 380 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 293 000 € | 5 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 13 | 13 novembre 2024 |
| 880 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 2 octobre 2024 |
| 435 000 € | 4 728 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 8 | 5 septembre 2024 |
| 930 000 € | 12 078 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 24 juillet 2024 |
| 610 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 128 m² · 1 p. | n° 22 | 16 juillet 2024 |
| 264 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 555 000 € | 7 400 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 6 | 27 mai 2024 |
| 1 300 000 € | 10 236 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 30 | 7 mai 2024 |
| 500 000 € | 10 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 12 mars 2024 |
| 4 000 000 € | 20 000 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 23 | 15 février 2024 |
| 380 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 12 janvier 2024 |
| 360 000 € | 5 373 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | n° 7 | 22 décembre 2023 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 30 | 21 décembre 2023 |
| 230 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 8 novembre 2023 |
| 315 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 11 septembre 2023 |
| 366 000 € | 8 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 2 | 3 juillet 2023 |
| 160 000 € | 5 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 6 | 22 juin 2023 |
| 301 000 € | 6 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 12 mai 2023 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 24 avril 2023 |
| 346 000 € | 5 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | n° 7 | 20 avril 2023 |
| 6 150 000 € | 25 732 €/m² | Maison · 239 m² · 7 p. | n° 23 | 10 février 2023 |
| 300 000 € | 6 122 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 12 décembre 2022 |
| 297 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 8 décembre 2022 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 4 novembre 2022 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 5 p. | n° 7 | 29 juillet 2022 |
| 10 000 € | 156 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 12 mai 2022 |
| 500 000 € | 6 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 8 | 5 mai 2022 |
| 225 000 € | 7 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 5 avril 2022 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 16 | 7 mars 2022 |
| 440 000 € | 10 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 7 | 4 janvier 2022 |
| 171 519 € | 3 298 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 15 octobre 2021 |
| 1 230 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 15 | 12 octobre 2021 |
| 200 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 22 septembre 2021 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 3 août 2021 |
| 470 700 € | 6 448 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 25 juin 2021 |
| 430 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 25 mai 2021 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 17 | 15 avril 2021 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 13 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 9 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.