Avenue Francois de Monleon, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 104 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
173 000 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
230 400 €
Ventes relevées
104
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 5 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 19 décembre 2025 |
| 307 000 € | 6 265 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 17 décembre 2025 |
| 169 000 € | 6 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 31 octobre 2025 |
| 147 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 21 | 20 octobre 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 22 septembre 2025 |
| 149 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 18 septembre 2025 |
| 131 000 € | 5 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 20 août 2025 |
| 315 620 € | 5 174 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 21 | 1 août 2025 |
| 115 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 17 | 21 juillet 2025 |
| 295 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 15 juillet 2025 |
| 136 207 € | 6 486 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 30 juin 2025 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 5 mai 2025 |
| 20 003 € | 1 177 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 195 000 € | 6 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 12 | 24 avril 2025 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 17 | 22 avril 2025 |
| 295 000 € | 6 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 18 avril 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 7 avril 2025 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 21 | 4 avril 2025 |
| 225 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 31 mars 2025 |
| 254 400 € | 6 057 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 12 mars 2025 |
| 238 000 € | 8 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 6 mars 2025 |
| 190 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 22 janvier 2025 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 1 | 16 janvier 2025 |
| 216 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 19 décembre 2024 |
| 164 000 € | 5 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 19 | 18 décembre 2024 |
| 212 264 € | 3 724 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 27 novembre 2024 |
| 138 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 12 novembre 2024 |
| 6 000 € | 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 12 novembre 2024 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 16 octobre 2024 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 18 | 27 septembre 2024 |
| 165 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 20 | 12 septembre 2024 |
| 235 000 € | 6 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 17 | 27 juin 2024 |
| 160 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 13 juin 2024 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 14 mai 2024 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 17 | 23 avril 2024 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 18 | 18 avril 2024 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 19 février 2024 |
| 135 000 € | 7 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 6 | 19 janvier 2024 |
| 148 000 € | 5 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 9 novembre 2023 |
| 117 500 € | 6 184 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 17 octobre 2023 |
| 330 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 20 | 2 octobre 2023 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 20 | 26 septembre 2023 |
| 132 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 20 | 8 août 2023 |
| 26 500 € | 981 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 28 juillet 2023 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 12 juillet 2023 |
| 230 350 € | 7 198 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 12 juin 2023 |
| 173 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 5 juin 2023 |
| 159 000 € | 5 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 17 mai 2023 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 11 mai 2023 |
| 195 000 € | 5 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 30 mars 2023 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 20 | 29 mars 2023 |
| 250 000 € | 5 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 17 mars 2023 |
| 185 000 € | 5 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 12 | 6 mars 2023 |
| 215 000 € | 4 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 24 février 2023 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 17 | 20 février 2023 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 3 février 2023 |
| 204 291 € | 5 376 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 24 janvier 2023 |
| 223 000 € | 7 433 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 2 janvier 2023 |
| 176 700 € | 5 522 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 15 décembre 2022 |
| 418 100 € | 6 240 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 12 décembre 2022 |
| 260 000 € | 6 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 18 novembre 2022 |
| 145 000 € | 4 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 24 octobre 2022 |
| 159 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 11 octobre 2022 |
| 365 000 € | 7 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 20 | 16 septembre 2022 |
| 117 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 17 | 15 septembre 2022 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 12 | 21 juillet 2022 |
| 73 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 4 juillet 2022 |
| 260 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 21 juin 2022 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 24 mai 2022 |
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 19 mai 2022 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 17 | 16 mai 2022 |
| 242 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 12 | 2 mai 2022 |
| 217 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 19 avril 2022 |
| 165 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 20 | 8 avril 2022 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 17 | 25 mars 2022 |
| 130 309 € | 4 826 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 21 mars 2022 |
| 142 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 17 | 21 mars 2022 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 17 | 11 février 2022 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 10 février 2022 |
| 80 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 17 | 21 décembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.