Avenue de la Cote d’Azur, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 250 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 114 | 24 novembre 2025 |
| 416 667 € | 3 109 €/m² | Appartement · 134 m² · 5 p. | n° 104 | 13 novembre 2025 |
| 245 000 € | 4 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 79 | 4 novembre 2025 |
| 376 180 € | 10 167 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 77 | 9 octobre 2025 |
| 1 150 000 € | 14 935 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 114 | 23 juin 2025 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 77 | 12 juin 2025 |
| 660 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 67 | 24 avril 2025 |
| 433 962 € | 11 127 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 67 | 7 avril 2025 |
| 325 000 € | 7 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 25 mars 2025 |
| 250 000 € | 8 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 77 | 18 février 2025 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 30 janvier 2025 |
| 142 500 € | 4 071 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 73 | 22 août 2024 |
| 1 000 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 114 | 2 août 2024 |
| 1 047 300 € | 8 246 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 104 | 16 juillet 2024 |
| 490 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 77 | 16 juillet 2024 |
| 325 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 79 | 11 juin 2024 |
| 230 000 € | 7 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 77 | 5 juin 2024 |
| 207 000 € | 4 059 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 79 | 6 mars 2024 |
| 650 000 € | 8 442 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 114 | 23 février 2024 |
| 475 000 € | 11 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 11 décembre 2023 |
| 31 000 € | 795 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 87 | 5 octobre 2023 |
| 415 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 85 | 15 septembre 2023 |
| 450 000 € | 10 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 4 mai 2023 |
| 429 000 € | 5 571 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | n° 73 | 31 mars 2023 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 79 | 25 janvier 2023 |
| 390 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 126 | 3 janvier 2023 |
| 880 000 € | 13 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 67 | 25 novembre 2022 |
| 201 325 € | 6 494 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 77 | 12 avril 2022 |
| 330 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 79 | 17 mars 2022 |
| 305 000 € | 4 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 79 | 3 mars 2022 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 126 | 12 janvier 2022 |
| 820 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 320 m² · 8 p. | n° 102 | 5 octobre 2021 |
| 256 500 € | 3 946 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 79 | 2 août 2021 |
| 380 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 86 | 22 juillet 2021 |
| 970 000 € | 9 898 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 126 | 4 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 65 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 9 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
67 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.