Avenue du Serret, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
650 000 €
Premier quartile
400 000 €
Dernier quartile
960 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 925 000 € | 9 946 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 1314 | 16 octobre 2025 |
| 2 800 000 € | 16 185 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | n° 1227 | 15 octobre 2025 |
| 445 000 € | 7 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 600 | 3 octobre 2025 |
| 6 400 000 € | 8 767 €/m² | Maison · 730 m² · 6 p. | n° 1052 | 10 septembre 2025 |
| 322 000 € | 5 031 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 600 | 3 septembre 2025 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 600 | 1 avril 2025 |
| 560 500 € | 3 013 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 765 | 5 juin 2024 |
| 630 000 € | 8 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 1249 | 19 septembre 2023 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | n° 121 | 18 septembre 2023 |
| 400 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 796 | 10 août 2023 |
| 209 600 € | 4 278 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 600 | 21 juillet 2023 |
| 960 000 € | 11 566 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 1484 | 23 mai 2023 |
| 7 000 000 € | 10 972 €/m² | Maison · 638 m² · 6 p. | n° 1067 | 28 février 2023 |
| 100 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 121 | 24 janvier 2023 |
| 450 000 € | 8 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 592 | 8 novembre 2022 |
| 730 360 € | 8 800 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 1484 | 16 mai 2022 |
| 859 380 € | 10 354 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 1484 | 12 mai 2022 |
| 650 000 € | 7 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 1314 | 9 mai 2022 |
| 1 700 000 € | 9 659 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | n° 1098 | 27 janvier 2022 |
| 1 030 000 € | 5 722 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | n° 810 | 20 janvier 2022 |
| 700 000 € | 11 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 1484 | 16 septembre 2021 |
| 835 000 € | 10 183 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 1484 | 16 juillet 2021 |
| 480 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 1703 | 24 juin 2021 |
| 804 000 € | 9 805 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 1484 | 9 juin 2021 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 833 | 20 avril 2021 |
| 1 130 000 € | 4 094 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | n° 5001 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 600 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.