Avenue Jean Jaures, Roquebrune-Cap-Martin
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
640 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 420 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 54 | 3 octobre 2025 |
| 640 000 € | 12 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 27 | 24 juillet 2025 |
| 560 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 54 | 4 juin 2025 |
| 292 000 € | 10 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 54 | 31 mars 2025 |
| 305 000 € | 6 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 21 mars 2025 |
| 575 000 € | 4 873 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | n° 54 | 19 décembre 2024 |
| 130 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 65 | 29 juillet 2024 |
| 1 978 350 € | 9 288 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | n° 53 | 12 décembre 2023 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 49 | 21 novembre 2023 |
| 390 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 47 | 31 juillet 2023 |
| 775 000 € | 9 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 10 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 45 | 21 février 2023 |
| 255 000 € | 6 220 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 56 | 16 janvier 2023 |
| 160 000 € | 4 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 45 | 6 septembre 2022 |
| 410 000 € | 3 417 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 86 | 31 août 2022 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 94 | 29 juillet 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 94 | 28 juin 2022 |
| 1 000 000 € | 12 195 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 27 | 10 juin 2022 |
| 1 457 000 € | 12 347 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 54 | 9 juillet 2021 |
| 1 150 000 € | 7 188 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 51 | 6 avril 2021 |
| 380 000 € | 6 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 45 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 131,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.