Rue de Vauzelles, Nevers
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
114 000 €
Premier quartile
82 500 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 106 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 51 | 17 octobre 2025 |
| 114 000 € | 610 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | n° 53 | 27 mai 2025 |
| 64 900 € | 1 180 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 14 mars 2025 |
| 166 508 € | 724 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | n° 49 | 15 novembre 2024 |
| 151 200 € | 1 559 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 35 | 5 août 2024 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 35 | 2 août 2024 |
| 247 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 5 | 18 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 50 | 13 juin 2024 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 61 | 20 février 2024 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 50 | 22 novembre 2023 |
| 90 000 € | 928 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 35 | 16 novembre 2023 |
| 82 500 € | 1 006 €/m² | Appartement · 82 m² · 5 p. | n° 61 | 30 mars 2023 |
| 111 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 27 | 14 mars 2023 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 12 | 6 mars 2023 |
| 217 200 € | 1 975 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 3 | 28 février 2023 |
| 119 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 13 | 28 février 2023 |
| 158 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 70 | 4 novembre 2022 |
| 127 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 4 | 3 mai 2022 |
| 32 500 € | 471 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 50 | 14 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 44 | 3 décembre 2021 |
| 148 200 € | 1 015 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Rue de Vauzelles | 15 octobre 2021 |
| 42 000 € | 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 72 | 21 septembre 2021 |
| 165 000 € | 453 €/m² | Appartement · 364 m² · 3 p. | n° 36 | 28 avril 2021 |
| 104 000 € | 800 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 5 | 31 mars 2021 |
| 127 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 16 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 37,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
163 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.