Rue Jean Jaures, Villeparisis
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
206 400 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 54 | 15 décembre 2025 |
| 35 000 € | 778 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 99 | 25 novembre 2025 |
| 285 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 33 | 3 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 13 juin 2025 |
| 425 000 € | 1 002 €/m² | Local commercial · 424 m² | n° 29 | 19 mai 2025 |
| 134 500 € | 2 360 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 8 janvier 2025 |
| 319 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 61 | 30 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 20 décembre 2024 |
| 147 500 € | 2 588 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 6 décembre 2024 |
| 174 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 30 octobre 2024 |
| 350 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 96 | 28 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 99 | 22 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 2 octobre 2024 |
| 153 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 30 août 2024 |
| 138 000 € | 2 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 26 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 32 | 9 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 164 | 25 juin 2024 |
| 151 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 54 | 16 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 32 | 3 mai 2024 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 28 février 2024 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 14 février 2024 |
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 10 janvier 2024 |
| 450 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 156 | 12 décembre 2023 |
| 206 400 € | 3 276 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 29 | 11 octobre 2023 |
| 199 000 € | 3 755 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 18 | 10 octobre 2023 |
| 148 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 15 septembre 2023 |
| 1 350 000 € | 3 230 €/m² | Local commercial · 418 m² | n° 97 | 30 août 2023 |
| 272 500 € | 3 682 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 84 | 19 juin 2023 |
| 9 000 € | 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 5 avril 2023 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 99 | 24 janvier 2023 |
| 145 500 € | 2 205 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 54 | 22 décembre 2022 |
| 292 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 53 | 4 novembre 2022 |
| 400 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | n° 13 | 19 septembre 2022 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 10 | 17 août 2022 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 54 | 4 août 2022 |
| 260 170 € | 2 956 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 52 | 29 juillet 2022 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 18 | 19 juillet 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 32 | 19 juillet 2022 |
| 225 500 € | 3 089 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 52 | 13 juillet 2022 |
| 85 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 29 juin 2022 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 15 juin 2022 |
| 172 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 32 | 13 mai 2022 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 52 | 12 mai 2022 |
| 162 100 € | 2 078 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 1 avril 2022 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 29 | 23 mars 2022 |
| 152 600 € | 2 543 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 23 mars 2022 |
| 163 400 € | 2 476 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 54 | 21 décembre 2021 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 99 | 17 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 18 | 17 décembre 2021 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 63 | 19 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 54 | 30 septembre 2021 |
| 188 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 13 août 2021 |
| 173 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 32 | 29 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 32 | 20 juillet 2021 |
| 189 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | n° 76 | 2 juillet 2021 |
| 142 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 18 | 2 juillet 2021 |
| 176 400 € | 2 205 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 52 | 30 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 52 | 29 juin 2021 |
| 325 500 € | 2 713 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 140 | 18 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 6 mai 2021 |
| 139 925 € | 2 028 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 32 | 16 avril 2021 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 99 | 23 mars 2021 |
| 158 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 32 | 6 février 2021 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 52 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
446 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.