Rue des Peupliers, Villeparisis
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
201 500 €
Premier quartile
169 000 €
Dernier quartile
267 615 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 600 € | 3 463 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 35 | 17 novembre 2025 |
| 267 615 € | 3 388 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 22 | 22 septembre 2025 |
| 186 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 2 | 1 septembre 2025 |
| 255 000 € | 3 446 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 57 | 25 juillet 2025 |
| 265 000 € | 3 272 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 16 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 81 | 14 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 5 février 2025 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 26 décembre 2024 |
| 285 000 € | 3 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 57 | 10 juillet 2024 |
| 274 000 € | 3 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 73 | 17 juin 2024 |
| 172 000 € | 3 071 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 2 | 8 mars 2024 |
| 173 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 1 juin 2023 |
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mars 2023 |
| 201 500 € | 3 474 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 2 février 2023 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 65 | 21 octobre 2022 |
| 169 000 € | 3 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 2 | 5 octobre 2022 |
| 287 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 61 | 8 septembre 2022 |
| 192 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 8 septembre 2022 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 24 août 2022 |
| 121 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 13 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 17 février 2022 |
| 213 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 5 | 9 février 2022 |
| 278 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 4 février 2022 |
| 159 990 € | 3 809 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 10 janvier 2022 |
| 284 000 € | 3 264 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 32 | 29 octobre 2021 |
| 274 195 € | 3 385 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 38 | 1 octobre 2021 |
| 147 000 € | 3 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 13 septembre 2021 |
| 258 700 € | 3 234 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 11 août 2021 |
| 179 500 € | 3 042 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 2 juillet 2021 |
| 243 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 49 | 16 juin 2021 |
| 139 500 € | 3 770 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 10 juin 2021 |
| 136 500 € | 3 689 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mai 2021 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 24 | 30 avril 2021 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.