Rue des Platanes, Villeparisis
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 14 | 16 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 29 novembre 2024 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 28 juin 2024 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 26 juin 2024 |
| 169 700 € | 3 263 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 18 | 7 mars 2024 |
| 147 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 12 février 2024 |
| 173 000 € | 2 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 13 octobre 2023 |
| 184 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 5 septembre 2023 |
| 100 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 27 avril 2023 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 24 avril 2023 |
| 94 000 € | 4 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 30 décembre 2022 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 16 juin 2022 |
| 172 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 14 | 12 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 14 | 22 avril 2022 |
| 208 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 2 | 26 mars 2022 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 25 octobre 2021 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 13 juillet 2021 |
| 108 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 2 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 21 mai 2021 |
| 149 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 2 | 10 mai 2021 |
| 167 500 € | 2 264 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 14 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.