Avenue Aristide Briand, Villeparisis
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
316 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 141 | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 181 m² · 4 p. | n° 90 | 10 décembre 2025 |
| 174 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 144 | 19 novembre 2025 |
| 261 000 € | 5 019 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 26 | 9 octobre 2025 |
| 223 000 € | 4 055 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 80 | 24 février 2025 |
| 550 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 61 | 14 octobre 2024 |
| 463 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 29 | 14 octobre 2024 |
| 700 000 € | 18 919 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 65 | 14 octobre 2024 |
| 410 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | n° 58 | 6 septembre 2024 |
| 153 500 € | 3 570 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 67 | 27 août 2024 |
| 380 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 81 | 23 avril 2024 |
| 288 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Avenue Aristide Briand | 15 mars 2024 |
| 445 000 € | 7 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 47 | 22 décembre 2023 |
| 390 000 € | 5 200 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 49 | 22 décembre 2023 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 51 | 22 décembre 2023 |
| 363 500 € | 2 190 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | n° 10 | 1 décembre 2023 |
| 335 000 € | 5 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 11 août 2023 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 42 | 11 juillet 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 144 | 24 février 2023 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 93 | 1 février 2023 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 41 | 25 octobre 2022 |
| 254 000 € | 3 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 146 | 30 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 146 | 26 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 82 | 16 juin 2022 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 72 | 22 avril 2022 |
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 146 | 8 mars 2022 |
| 410 000 € | 3 628 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 15 | 18 février 2022 |
| 302 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 81 m² · 1 p. | n° 102 | 14 janvier 2022 |
| 309 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 7 | 26 novembre 2021 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 146 | 1 octobre 2021 |
| 450 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 176 m² · 2 p. | n° 43 | 29 septembre 2021 |
| 174 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 146 | 17 septembre 2021 |
| 240 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 146 | 29 juillet 2021 |
| 174 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 146 | 28 juillet 2021 |
| 225 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 146 | 28 juillet 2021 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 105 | 27 juillet 2021 |
| 180 000 € | 4 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 146 | 22 juillet 2021 |
| 269 000 € | 4 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 146 | 8 juillet 2021 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 6 juillet 2021 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 146 | 24 juin 2021 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 25 | 8 juin 2021 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 146 | 26 mai 2021 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 146 | 20 mai 2021 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 146 | 5 mai 2021 |
| 287 000 € | 4 221 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 9 | 23 mars 2021 |
| 195 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 67 | 3 février 2021 |
| 316 000 € | 4 051 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 83 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.