Avenue du General de Gaulle, Villeparisis
prix médian au m² · 88 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Ventes relevées
88
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 000 € | 3 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 24 octobre 2025 |
| 254 800 € | 3 146 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 84 | 3 octobre 2025 |
| 117 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 162 | 25 septembre 2025 |
| 240 100 € | 2 928 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 84 | 7 août 2025 |
| 198 940 € | 3 372 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 84 | 29 juillet 2025 |
| 215 600 € | 3 654 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 84 | 29 juillet 2025 |
| 333 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | n° 35 | 24 juillet 2025 |
| 240 100 € | 3 001 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 84 | 24 juillet 2025 |
| 235 200 € | 3 733 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 9 juillet 2025 |
| 369 400 € | 3 389 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | n° 143 | 19 juin 2025 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 16 | 19 mai 2025 |
| 160 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 27 mars 2025 |
| 163 000 € | 2 362 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 27 février 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 113 | 30 janvier 2025 |
| 113 000 € | 4 913 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 103 | 14 janvier 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 60 | 26 décembre 2024 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 140 | 25 septembre 2024 |
| 151 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 96 | 29 août 2024 |
| 118 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 25 juillet 2024 |
| 155 500 € | 2 636 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 14 | 24 avril 2024 |
| 177 000 € | 3 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 56 | 23 février 2024 |
| 142 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 34 | 15 février 2024 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 55 | 12 février 2024 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 9 février 2024 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 86 | 23 janvier 2024 |
| 194 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 95 | 18 décembre 2023 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 56 | 18 décembre 2023 |
| 105 000 € | 5 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 103 | 14 décembre 2023 |
| 201 200 € | 3 353 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 3 novembre 2023 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 34 | 25 août 2023 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 34 | 30 juin 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 3 | 9 mai 2023 |
| 135 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 95 | 25 avril 2023 |
| 176 000 € | 4 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 88 | 11 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 56 | 4 avril 2023 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 9 février 2023 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 88 | 27 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 373 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 14 | 12 décembre 2022 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 86 | 8 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 7 | 7 novembre 2022 |
| 191 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 162 | 17 octobre 2022 |
| 151 500 € | 2 705 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 4 octobre 2022 |
| 214 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 88 | 22 juillet 2022 |
| 157 160 € | 3 274 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 96 | 12 juillet 2022 |
| 245 000 € | 2 988 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 80 | 24 juin 2022 |
| 132 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 110 | 3 juin 2022 |
| 450 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 270 m² | n° 165 | 31 mai 2022 |
| 101 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 103 | 19 mai 2022 |
| 144 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 106 | 17 mai 2022 |
| 162 000 € | 3 767 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 140 | 11 mai 2022 |
| 283 100 € | 5 243 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 55 | 9 mai 2022 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 88 | 6 mai 2022 |
| 83 000 € | 4 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 37 | 26 avril 2022 |
| 189 750 € | 3 060 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 162 | 15 avril 2022 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 103 | 30 mars 2022 |
| 142 450 € | 2 544 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 18 mars 2022 |
| 139 000 € | 2 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 7 mars 2022 |
| 160 500 € | 3 489 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 86 | 30 décembre 2021 |
| 8 577 392 € | 3 245 €/m² | Appartement · 2643 m² · 5 p. | n° 80 | 2 décembre 2021 |
| 126 500 € | 4 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 89 | 1 décembre 2021 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 39 | 28 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 34 | 24 septembre 2021 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 110 | 21 septembre 2021 |
| 165 500 € | 4 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 3 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 2 septembre 2021 |
| 132 850 € | 2 711 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 89 | 30 août 2021 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 86 | 24 août 2021 |
| 229 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 88 | 17 août 2021 |
| 362 500 € | 2 646 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 132 | 5 août 2021 |
| 102 000 € | 4 080 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 162 | 22 juillet 2021 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 69 | 9 juillet 2021 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 34 | 8 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 7 | 2 juillet 2021 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 162 | 29 juin 2021 |
| 265 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 150 | 16 juin 2021 |
| 160 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 89 | 3 mai 2021 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 153 | 21 avril 2021 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 153 | 13 avril 2021 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 153 | 1 avril 2021 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 117 | 27 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
245 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.