Rue du Poilu, Villefranche-sur-Mer
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 650 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
455 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 15 | 11 décembre 2025 |
| 460 000 € | 11 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 42 | 6 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 12 | 10 septembre 2025 |
| 460 422 € | 9 796 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 150 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 535 000 € | 13 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 58 | 27 janvier 2025 |
| 415 000 € | 5 608 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 20 décembre 2024 |
| 850 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 36 | 1 octobre 2024 |
| 650 000 € | 5 603 €/m² | Appartement · 116 m² · 8 p. | n° 5 | 30 août 2024 |
| 735 000 € | 8 547 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 38 | 27 août 2024 |
| 600 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 35 | 13 juin 2024 |
| 270 000 € | 5 294 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 27 mai 2024 |
| 240 300 € | 3 697 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 56 | 1 décembre 2023 |
| 455 000 € | 7 459 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 24 novembre 2023 |
| 300 000 € | 6 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 46 | 27 octobre 2023 |
| 850 000 € | 15 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 31 août 2023 |
| 360 000 € | 6 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mai 2023 |
| 243 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 31 | 15 mai 2023 |
| 237 000 € | 4 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 14 mars 2023 |
| 256 650 € | 6 754 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 41 | 27 février 2023 |
| 240 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 7 février 2023 |
| 284 000 € | 6 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 13 | 2 février 2023 |
| 330 000 € | 9 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 50 | 29 novembre 2022 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 10 novembre 2022 |
| 155 000 € | 6 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 6 | 8 novembre 2022 |
| 225 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 17 | 18 octobre 2022 |
| 335 000 € | 7 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 29 août 2022 |
| 510 000 € | 5 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 14 | 18 août 2022 |
| 185 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 25 | 12 juillet 2022 |
| 235 000 € | 10 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 18 mai 2022 |
| 340 000 € | 6 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 46 | 12 mai 2022 |
| 130 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 10 | 9 mai 2022 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 8 avril 2022 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 41 | 21 mars 2022 |
| 725 000 € | 9 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 16 | 21 mars 2022 |
| 270 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 33 | 25 novembre 2021 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 116 m² · 8 p. | n° 5 | 8 septembre 2021 |
| 185 000 € | 3 558 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 11 | 29 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2021 |
| 185 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 27 mai 2021 |
| 70 000 € | 7 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 7 | 10 mai 2021 |
| 185 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.