Avenue Leopold 2, Villefranche-sur-Mer
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
855 000 €
Premier quartile
515 000 €
Dernier quartile
1 120 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 730 000 € | 11 967 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 105 | 19 décembre 2025 |
| 515 000 € | 4 858 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | n° 1145 | 30 octobre 2025 |
| 175 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 395 | 30 septembre 2025 |
| 1 170 000 € | 13 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 105 | 24 septembre 2025 |
| 1 563 603 € | 17 972 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 105 | 28 juillet 2025 |
| 920 000 € | 15 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 540 | 26 mai 2025 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 540 | 10 avril 2025 |
| 880 000 € | 10 115 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 105 | 19 décembre 2024 |
| 2 000 000 € | 16 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 540 | 3 décembre 2024 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 105 | 27 septembre 2024 |
| 1 909 750 € | 15 915 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 540 | 29 mai 2024 |
| 863 750 € | 14 160 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 105 | 14 mai 2024 |
| 3 000 000 € | 20 690 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 816 | 23 février 2024 |
| 870 000 € | 12 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 130 | 19 février 2024 |
| 690 000 € | 9 718 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 105 | 22 janvier 2024 |
| 850 000 € | 9 770 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 105 | 15 janvier 2024 |
| 1 087 600 € | 12 501 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 105 | 20 décembre 2023 |
| 890 000 € | 14 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 105 | 31 octobre 2023 |
| 1 120 000 € | 12 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 105 | 26 octobre 2023 |
| 855 000 € | 14 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 540 | 15 septembre 2023 |
| 1 720 000 € | 14 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 540 | 22 août 2023 |
| 940 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 395 | 19 juillet 2023 |
| 698 470 € | 12 043 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 395 | 3 mars 2023 |
| 1 173 600 € | 13 490 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 105 | 25 novembre 2022 |
| 865 000 € | 12 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 540 | 24 novembre 2022 |
| 1 115 000 € | 15 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 540 | 10 novembre 2022 |
| 336 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 395 | 13 octobre 2022 |
| 320 000 € | 11 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 105 | 3 octobre 2022 |
| 390 000 € | 3 900 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 395 | 4 août 2022 |
| 540 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 105 | 28 juillet 2022 |
| 340 000 € | 5 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 105 | 31 mai 2022 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 816 | 16 mai 2022 |
| 1 190 000 € | 15 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 540 | 4 mai 2022 |
| 790 000 € | 9 080 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 105 | 11 mars 2022 |
| 1 230 000 € | 10 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 540 | 27 janvier 2022 |
| 420 000 € | 7 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 395 | 27 septembre 2021 |
| 669 250 € | 9 561 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 105 | 25 août 2021 |
| 525 000 € | 8 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 105 | 31 mars 2021 |
| 530 000 € | 8 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 105 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 13 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.