Avenue du Soleil d’Or, Villefranche-sur-Mer
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
713 000 €
Premier quartile
490 000 €
Dernier quartile
1 100 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 713 000 € | 9 025 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 23 | 11 décembre 2025 |
| 761 905 € | 10 296 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 23 | 5 décembre 2025 |
| 1 800 000 € | 9 626 €/m² | Appartement · 187 m² · 5 p. | n° 6 | 14 novembre 2025 |
| 850 000 € | 11 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 24 octobre 2025 |
| 560 000 € | 7 568 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 23 | 10 octobre 2025 |
| 1 100 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 25 | 6 juin 2025 |
| 1 180 000 € | 11 028 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 25 | 4 juin 2025 |
| 670 000 € | 10 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 20 mars 2025 |
| 490 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 11 décembre 2024 |
| 600 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 8 juillet 2024 |
| 448 960 € | 4 828 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 25 | 13 juin 2024 |
| 1 140 600 € | 12 006 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 15 | 6 février 2024 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 24 octobre 2023 |
| 550 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 4 mai 2023 |
| 4 540 000 € | 19 402 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | n° 18 | 27 mars 2023 |
| 2 100 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 25 | 24 mars 2023 |
| 730 365 € | 16 985 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 20 février 2023 |
| 1 315 000 € | 5 977 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | n° 25 | 9 février 2023 |
| 735 000 € | 10 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 7 | 22 décembre 2022 |
| 712 310 € | 8 904 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 11 | 21 décembre 2022 |
| 1 160 000 € | 10 450 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 25 | 2 mai 2022 |
| 1 050 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mars 2022 |
| 745 000 € | 11 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 23 | 23 février 2022 |
| 480 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 220 m² · 6 p. | n° 25 | 21 février 2022 |
| 526 200 € | 9 396 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 25 | 31 janvier 2022 |
| 600 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 17 | 23 décembre 2021 |
| 400 000 € | 9 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 23 | 14 décembre 2021 |
| 399 600 € | 11 417 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 9 décembre 2021 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 15 | 27 octobre 2021 |
| 484 900 € | 8 816 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 25 | 27 août 2021 |
| 1 250 000 € | 11 261 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 25 | 29 juin 2021 |
| 720 000 € | 7 742 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 25 | 4 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 900 €/m² à 10 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.