Rue de May, Villefranche-sur-Mer
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 477 650 € | 8 845 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 15 octobre 2025 |
| 210 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 23 avril 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 28 février 2025 |
| 373 418 € | 8 118 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 5 | 11 février 2025 |
| 334 500 € | 6 433 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 18 | 24 janvier 2025 |
| 253 143 € | 9 041 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 29 novembre 2024 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juin 2024 |
| 255 190 € | 6 076 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 4 | 22 mai 2024 |
| 235 450 € | 3 679 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 3 | 26 mars 2024 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 5 janvier 2024 |
| 223 581 € | 7 453 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 26 septembre 2023 |
| 197 000 € | 7 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 2 février 2023 |
| 260 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 19 janvier 2023 |
| 375 000 € | 6 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 18 janvier 2023 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 5 janvier 2023 |
| 96 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 12 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 12 | 9 décembre 2022 |
| 298 300 € | 5 966 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 8 septembre 2022 |
| 159 000 € | 4 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 7 | 19 août 2022 |
| 180 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juillet 2022 |
| 185 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juin 2022 |
| 336 300 € | 5 605 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 3 juin 2022 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 8 | 28 avril 2022 |
| 349 000 € | 7 756 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 14 | 5 avril 2022 |
| 80 000 € | 6 154 €/m² | Local commercial · 13 m² | n° 21 | 17 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 14 | 9 décembre 2021 |
| 220 000 € | 9 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 14 | 1 octobre 2021 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 8 | 2 septembre 2021 |
| 198 350 € | 5 510 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9 | 20 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 25,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 8 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.