Avenue Victor Cauvin, Villefranche-sur-Mer
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
755 000 €
Premier quartile
518 750 €
Dernier quartile
1 125 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 15 | 14 novembre 2025 |
| 518 750 € | 9 101 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 15 | 6 novembre 2025 |
| 720 000 € | 9 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 9 octobre 2025 |
| 1 125 000 € | 9 534 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juin 2025 |
| 755 000 € | 8 779 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 15 | 27 mars 2025 |
| 1 175 000 € | 10 307 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 15 | 28 février 2025 |
| 950 000 € | 8 559 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 15 | 24 septembre 2024 |
| 83 300 € | 9 256 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 15 | 18 septembre 2024 |
| 780 000 € | 7 091 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 12 | 9 août 2024 |
| 820 000 € | 9 535 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2024 |
| 1 125 000 € | 12 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 2 | 17 janvier 2024 |
| 698 250 € | 12 039 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 1 septembre 2023 |
| 782 500 € | 8 694 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 6 | 24 mai 2023 |
| 464 850 € | 7 748 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 6 | 24 janvier 2023 |
| 410 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 15 | 21 novembre 2022 |
| 600 000 € | 7 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 15 | 17 juin 2022 |
| 1 500 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 15 | 2 mai 2022 |
| 1 310 000 € | 11 102 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 15 | 2 mai 2022 |
| 800 000 € | 6 780 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 15 | 10 décembre 2021 |
| 2 351 845 € | 13 999 €/m² | Appartement · 168 m² · 2 p. | n° 17 | 30 juin 2021 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 14 | 21 juin 2021 |
| 570 000 € | 6 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 15 | 12 avril 2021 |
| 530 000 € | 6 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 2 p. | n° 15 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 000 €/m² à 10 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.